Предостережение:

• В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение от 19.11.2025 №01-04/08-28978, содержащее сведения о возможном несоблюдении ООО «ЖКХ СИВЕРСКИЙ» обязательных требований при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Луйсковицы, д.2 (далее – МКД). По результатам выездного обследования в отношении ООО «ЖКХ СИВЕРСКИЙ» установлены факты нарушения обязательных требований, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а именно: не обеспечена необходимая эксплуатация внутридомового электрооборудования, электрических сетей и слаботочек на лестничных клетках МКД (выполнена открытая прокладка кабелей и проводов, отсутствуют крепления и плафоны); фасад имеет местные разрушения (по периметру МКД выявлены признаки разрушения кирпичной кладки); Не устранены повреждения поверхности цоколя МКД; не очищены от загрязнений поверхности полов, стен, подоконников, ограждений лестниц; не устранены разрушения краев балконных плит, оголения арматуры, не проводятся работы по предупреждению дальнейшего развития деформаций несущих конструкций балконов; протечки в отдельных местах кровли: захламление лестничных клеток; размещение бытовых вещей на лестничных клетках МКД. Действия (бездействие) ООО «ЖКХ СИВЕРСКИЙ» влекут нарушение обязательных требований, установленных следующими положениями нормативных правовых актов и нормативных актов, установленных приказами федеральных органов исполнительной власти: 1) п 5.6.2, п 5.6.4, п.5.6.6, п. 4.2.3.1, п.4.2.3.2, п.4.8.14, п.4.2.4.2, п. 4.1.4, п.4.8.4, п.4.6.4.2, п. 4.1.3 п. 4.6.1.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры направленные на недопущение нарушения требований, предусмотренных 1) п 5.6.2, п 5.6.4, п.5.6.6, п. 4.2.3.1, п.4.2.3.2, п.4.8.14, п.4.2.4.2, п. 4.1.4, п.4.8.4, п.4.6.4.2, п. 4.1.3 п. 4.6.1.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.