РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЙОННОЕ ЖКХ"
№78250944700018744687

🔢 ИНН:
4704108103
🆔 ОГРН:
1204700017213
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.07.2025

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЙОННОЕ ЖКХ" (ИНН: 4704108103)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4704108103
ОГРН проверяемого лица 1204700017213
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЙОННОЕ ЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шадров Евгений Олегович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шевцов Алексей Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение от 04.07.2025 №01-04/08-16076 о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, при управлении многоквартирным домом (далее-МКД), расположенным по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Приморск, наб. Юрия Гагарина, д. 7 получены сведения о нарушении управляющей организацией ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РАЙОННОЕ ЖКХ» (далее – ООО «РАЙОННОЕ ЖКХ» лицензионных требований. Нарушения лицензионных требований, допущенные управляющей организацией, могут повлечь непосредственную угрозу сохранности имущества физических или юридических лиц. По результатам выездного обследования в отношении ООО «РАЙОННОЕ ЖКХ» установлены факты нарушения обязательных требований, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Приморск, наб. Юрия Гагарина, д. 7 (далее – МКД) 1. Не очищены от загрязнений поверхности полов, стен, подоконников, что является нарушением п. 4.8.14 Правил №170; 2. На лестничных клетках МКД поверхности стен и перекрытий не имеют однотонной поверхности, допущены просвечивания нижележащих слоев краски, отслоения, пятна и потеки, что является нарушением п. 3.2.8 Правил № 170; 3. Не обеспечена защита от увлажнений конструкций от протечек кровли МКД (в местах общего пользования выявлены следы протечек) п. 4.6.1.1 Правил №170; 4. Не обеспечена необходимая эксплуатация внутридомового электрооборудования, электрических и слаботочных сетей на лестничных клетках МКД (допущена открытая прокладка кабелей, повреждена изоляция проводов, осветительные приборы частично не имеют плафонов), что является нарушением п.5.6.2. и п.5.6.6. Правил № 170; 5. Не устранены повреждения остекления, а также отслоение и разрушение окраски оконных коробок и рам окон в подъездах МКД; не восстановлена фурнитура (ручки) на окнах в подъездах МКД; не проведены работы по очистке окон от загрязнения в подъездах МКД, что является нарушением пунктов 4.7.1., 4.7.2. и 4.8.14. Правил №170; 6. Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, располагаемые на лестничных клетках МКД находятся в открытом состоянии, что является нарушением п. 3.2.18 Правил №170; 7. Фасад МКД имеет местные разрушения (трещины, разрушение облицовочного слоя), что является нарушением п. 4.2.3.1 Правил №170; 8. Подвал МКД не очищен от посторонних предметов (строительных и бытовых отходов), отдельные участки подвала подтоплены, что является нарушением пункта 4.1.3. Правил №170; 9. Не устранены дефекты входных дверей в подъезды; не обеспечен плотный притвор дверей; имеются дефекты окраски дверей, что является нарушением пунктов 4.7.2 и 4.8.12 Правил №170; 10. Не устранены просадки, щели, трещины отмостки по периметру МКД, что является нарушением пункта 4.1.7. Правил №170; 11. Не обеспечено исправное состояние герметизации стыков и швов фасада многоквартирного дома, что является нарушением п. 4.10.2.1 Правил № 170; 12. Не устранены разрушения краев балконных плит, оголение арматуры, не проводятся работы по предупреждению дальнейшего развития деформаций несущих конструкций балконов, что является нарушением пункта 4.2.4.2. Правил №170 13. Продухи подвального помещения МКД частично замурованы, а также не оборудованы жалюзийными решетками, что является нарушением п. 3.4.3. Правил №170; 14. Не устранены повреждения полов (напольного покрытия) на этажах и межэтажных площадках, тамбуров в подъездах МКД, не устранены повреждения ступеней лестниц в подъездах МКД, что является нарушением пунктов 4.8.4., 4.8.5., 4.4.15 Правил № 170; 15. Не устранены повреждения бетонных козырьков (частичное разрушение, оголение арматуры, обрастание мхом) над входами в подъезды МКД, что является нарушением пункта 4.2.4.2. Правил №170; 16. Не устранены повреждения плит крылец при входах, стен и площадок (пола) крылец, нарушение примыкания крылец к фасаду МКД, что является нарушением пунктов 4.8.1., 4.8.4., 4.8.10. Правил №170, п. 7 Приложения №7 к Правилам №170; Действия (бездействие) ООО «РАЙОННОЕ ЖКХ» влекут нарушение обязательных требований установленных следующими положениями нормативных правовых актов и нормативных актов, установленных приказами федеральных органов исполнительной власти: 1) частью 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; 2) подпунктами «а» и «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". 3) Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры направленные на устранение выявленных нарушений обязательных требований ООО «РАЙОННОЕ ЖКХ» предусмотренных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170;

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой