Предостережение:

• В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение от 08.07.2025 № 01-04/08-16417 о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, п. Рощино, ул. Заречная, д.25 (далее – МКД) В ходе рассмотрения доводов заявителя Комитетом установлены факты нарушения ООО «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ» обязательных требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а именно: Подвал МКД не очищен от посторонних предметов (строительных и бытовых отходов), отдельные участки подвала подтоплены; Не обеспечено технически исправное состояние трубопроводов в подвале МКД; не обеспечено проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвале МКД. Действия (бездействие) ООО «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ» влекут нарушение обязательных требований установленных следующими положениями нормативных правовых актов и нормативных актов, установленных приказами федеральных органов исполнительной власти: 1) частью 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; 2) подпунктами «а» и «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". 3) Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры направленные на устранение выявленных нарушений обязательных требований ООО «ЭНЕРГОПРОЕКТ ВЫБОРГ» предусмотренных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170;