Предостережение:

• В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области поступило обращение ООО «Петербургтеплоэнерго» от 22.08.2025 №01-04/08-20469. В ходе рассмотрения указанного обращения Комитетом установлено следующее. Согласно реестру лицензий Ленинградской области, ООО «Самолет УК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по следующим адресам: -Ленинградская область, Всеволожский район, г. Бугры, б-р. Воронцовский, д.9, корп. 2 - Ленинградская область, Всеволожский район, г.Бугры, б-р. Воронцовский, д.9, корп. 1 - Ленинградская область, Всеволожский район г. Бугры, б-р. Воронцовский, д.5, корп. 4 - Ленинградская область, Всеволожский район, г. Бугры, б-р. Воронцовский, д.5, корп. 5 - Ленинградская область, Всеволожский район, г. Бугры, б-р. Воронцовский, д.5, корп. 2 - Ленинградская область, Всеволожский район, г. Бугры, б-р. Воронцовский, д.5, корп. 1 Поставка тепловой энергии с целью предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жителям вышеуказанных многоквартирных домов осуществляется в рамках заключенных договоров теплоснабжения №0035-4-20/4707, №0010-4-19/4707, №0003-4-19/4707, №0009-4-19/4707, №0006-4-19/4707, №0034-4-20/4707. Порядок осуществления регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее- Постановление №1110). Согласно п.п. «д». п. 4(1) Постановления №1110, к грубым нарушениям лицензионных требований относится, в том числе нарушение лицензионного требования, предусмотренного п.п. «б». п. 3 Постановления №1110 в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Согласно п. 4(2) Постановления № 1110, при повторном совершении лицензиатом в течение 12 месяцев со дня назначения административного наказания за нарушение лицензионных требований, которое отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных п.п. «д» п. 4 (1) Постановления №1110, из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в соответствии с ч.5.2 ст.198 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат исключению сведения о многоквартирном доме или многоквартирных домах, в отношении которых такие грубые нарушения лицензионных требований совершены. По сведениям, предоставленным ООО «Петербургтеплоэнрего» в связи с неосуществлением ООО «Самолет УК» своевременных и полных расчетов за потребленную электрическую энергию, по состоянию на 04.07.2025 у управляющей организации образовалась задолженность более 30 000 000, 00 руб., а именно: № договора Просроченная задолженность, руб. Период №0035-4-20/4707 6 374 043,81 Февраль-май 2025 года №0010-4-19/4707 5 662 951,66 Февраль-май 2025 года №0003-4-19/4707 5 660 340,83 Февраль-май 2025 года №0009-4-19/4707 5 591 955,45 Февраль-май 2025 года №0006-4-19/4707 5 243 639,08 Февраль-май 2025 года №0034-4-20/4707 1 753 452,33 Март-май 2025 ИТОГО 30 286 383,16 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. «д» п. 4(1) Постановления № 1110 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Самолет УК» в кратчайшие сроки принять меры по погашению образовавшейся задолженности за потребленную тепловую энергию перед ООО «Петербургтеплоэнерго». В дальнейшем не допускать возникновения и роста такой задолженности.