Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам проведения выездного обследования многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 70, лит. А (далее - МКД), установлено, что ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района», выполнены мероприятия по устранению неисправности на трубопроводе инженерной системы водоснабжения в помещении водомерного узла в подвальном помещении МКД. Подтопление подвальных помещений МКД не выявлено – находятся на естественной просушке. В ходе осмотра подвальных помещений в районе ИТП МКД нарушений не выявлено. При этом, наблюдается наличие строительного, бытового мусора и неисправность освещения в помещениях подвала в районе водомерного узла МКД. Меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД Обществом в полном объеме не приняты. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; 2) п.4.1.10, п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; 4) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: 1) В соответствии с п.4.1.10, п.4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обеспечить надлежащее подвальных помещений МКД. 2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.