Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия поступили сведения о следующих действиях (бездействии) по адресу: Санкт-Петербург, Гороховая ул., д. 68 лит. А (далее - МКД), по результатам оценки сведения в обращении заявителя, проживающего в МКД, установлено, что ООО «ЖКС Адмиралтейского района», возможно не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД, а именно: в настоящее время имеются регулярные протечки с крыши. Была протечка в мою квартиру, я живу на последнем этаже. Капитальный ремонт крыши должен был произведен в 2018-2020 годах, согласно Региональной программе капитального ремонта нашего дома. Однако ни Администрация Адмиралтейского района, ни Управляющая компания ничего не сделали, чтобы данный ремонт был произведен. Сейчас они обвиняют друг друга в этом и еще Фонд кап ремонта. После многочисленных обращений, Управляющая компания должна предоставить документы в Администрацию, которая в свою очередь в Фонд кап ремонта. Я регулярно мониторю ситуацию, мне всё обещают, что сделают. Но я, как житель, не могу их постоянно контролировать. Тем более, что ответственные лица не отвечают на телефонные звонки и на официальные письма Управляющая компания отвечает через раз и не соблюдает сроки ответов на обращения. Также неправильно установленный козырек в парадной № 5 заливает фасад дома и этим наносит вред фасаду дома, уже обрушилась вся штукатурка. Меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД Обществом в полном объеме не приняты. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; 2) п. 4.2.3.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.4.1, п. 4.7.2, п. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; 4) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: 1) В соответствии с п. п. 4.2.3.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.4.1, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обеспечить надлежащее содержание крыши, фасада, козырьков, инженерной системы водоотвода МКД. 2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.