|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Витебская ул., д. 27 лит. А (далее - МКД), по результатам оценки сведения в обращении заявителя, проживающего в кв. 14 МКД, установлено, что ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района», возможно не обеспечено надлежащее содержание подвальных помещений, перекрытий подвальных помещения МКД, а именно: возможно допущено подтопление подвальных помещений, повреждение перекрытий над квартирой 14 МКД, а именно: в связи с отказом в замене протекающей трубы ХВС в сан.узле, находящейся в аварийном состоянии, были вынуждены просверлить сквозное отверстие в полу в подвал, т.к. труба ХВС дала течь, которую сотрудники ЖКС-1 не смогли устранить. Водопроводчики отказались проводить работы по замене стояка ХВС, сославшись на разрушающуюся конструкцию перекрытия, которая может обрушиться на них и принести непоправимый вред их здоровью. Они передали эту информацию в ЖКС-1. Там пообещали в кратчайшие сроки поставить укрепляющую конструкцию перекрытия, а затем уже произвести замену трубы. По результатам повторной заявки водопроводчик сообщил, что конструкцию не установили, а течь ещё больше размывает перекрытие, что существенно усугубляет и так аварийное состояние несущей конструкции. Дальнейшие многочисленные обращения в ЖКС-1, службу 004, привели к тому, что на моё заявление от 20.09.24 г. на имя Ген. директора ЖКС-1 Петраш Н.И. был получен ответ от 08.10.24г.о том, что работы по замене стояка ХВС будут выполнены до конца текущего месяца (т.е. до конца октября 2024г.) До настоящего времени (011.12.2024г.) никаких работ произведено не было.
Таким образом, меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД Обществом в полном объеме не приняты.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 3.4.1, п. 4.1.15, п. 4.3.1, п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
4) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю:
1) В соответствии с п. 3.4.1, п. 4.1.15, п. 4.3.1, п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обеспечить надлежащее содержание перекрытий подвальных помещений МКД, подвальных помещений, а также инженерных систем водоснабжения и водоотведения в санузле квартиры 14 МКД.
2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД. |