|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, 1-я Красноармейска ул., д. 12 лит. А (далее - МКД), по результатам оценки сведения в обращении заявителя, проживающего в кв. 16 МКД, установлено, что ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района», возможно не обеспечено надлежащее содержание несущих конструкций (стен) МКД, а именно: «в начале ноября 2024 года мною, была оставлена заявка в УК ЖКС № 1 Адмиралтейского района СПб, на предмет составления акта о наличии трещин в квартире 16 МКД. 14 ноября 2024 года по вышеуказанному адресу пришел домоуправ, сделал фотографии на мобильный телефон трещин в квартире и сказал, что составит акт. Акт получен на руки 27 ноября 2024 года (копию акта прилагаю). В дальнейшем я попыталась неоднократно выяснить, какие действия предпринять дальше, но ответа по настоящее время нет, а в акте не указано, лишь описано наличие трещин. На лицевой стороне дома давно стоял "маячок", потом его убрали, но этим летом в этом же месте (на фасаде дома) он был установлен. Трещины в квартире расположены в помещении кухни (над окном и под окном) - фото прилагаю. А также имеется трещина на межкомнатной стене, между кухней и соседней комнатой (появилась менее года назад), трещина расположена почти в углу между стеной граничащей с улицей от пола до потолка. При общении с соседями вышерасположенной квартиры № 18, было сообщено, что у них также имеются трещины на кухне, но заниматься данным вопросом они не готовы. Данные трещины очень беспокоят и настораживают. ЖКС № 1 не предоставляет информации о трещинах, стоит ли беспокоится, ведь они могут привести к не благоприятным последствиям. Очень хочется понимать дальнейшие действия, на сколько такие трещины опасны для дома и жизни (если в будущем они приведут к глобальным последствиям). А также может целесообразным будет установить "маячок" или предпринять иные действия для предотвращения негативных последствий.»
Таким образом, меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД возможно Обществом в полном объеме не приняты.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
4) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения лицензионных требований
и предлагаю:
1) В соответствии с п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обеспечить надлежащее содержание стен в районе расположения квартир 16 и 18 МКД – выполнить обследование трещин строительных конструкций квартир 16 и 18 МКД в соответствии с требованиями Правил.
2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД. |