Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Английский пр., д. 29 лит. В (далее - МКД), по результатам оценки сведения в обращении заявителя, проживающего в кв. 45 МКД, установлено, что ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района», возможно не обеспечено надлежащее содержание несущих конструкций (стен) МКД, а именно: произведен демонтаж несущей стены здания (толщина стены - 70 см, полнотелый кирпич), разделяющей кухню и жилую комнату в квартире 49 МКД - выполнен проем 3 на 3 метра, осуществлена выемка более 5 кубометров кирпича, общим весом более 7 тонн. Соответствующим образом нарушена монолитность кирпичной кладки несущей стены и прочность несущих конструкций многоквартирного дома. Демонтаж выполнен без проектной документации и согласования перепланировки. Таким образом, меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД возможно Обществом в полном объеме не приняты. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; 2) п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.14, п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; 4) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: 1) В соответствии с п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.14, п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обеспечить надлежащее содержание стен в районе расположения квартир 49 МКД – выполнить обследование несущих строительных конструкций в квартир 49 МКД, в случае выявления нарушения принять действенные меры по соблюдению требований Правил. 2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.