Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ ЛЮКС"
№78250947800018209911
🔢 ИНН:
7804414117
🆔 ОГРН:
1097847118214
📍 Адрес:
191119, г. Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.05.2025
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
В Инспекцию поступили обращения жителей, проживающих в в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская,. 7, стр.1 по вопросу ненадлежащего санитарного содержания лестничных клеток МКД, технического состояния лифтов и домофонов, кнопки входа в паркинг, а также неудовлетвор... Еще...В Инспекцию поступили обращения жителей, проживающих в в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская,. 7, стр.1 по вопросу ненадлежащего санитарного содержания лестничных клеток МКД, технического состояния лифтов и домофонов, кнопки входа в паркинг, а также неудовлетворительной работы службы консъержей.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170, (далее – Правила).
В соответствии с пунктом 5.10.1 Правил, содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями и проводить линейными электромеханиками совместно с лифтерами (лифтовое обслуживание) или (при подключении лифтов к диспетчерскому пульту) линейными электромеханиками совместно с диспетчерами (операторами) и дежурными электромеханиками (комплексное обслуживание). Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба.
В соответствии с пунктом 5.10.2 Правил, эксплуатирующая организация (обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.
В соответствии с пунктом 3.2.2 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток;
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНЕ
о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю:
ООО «УК «Дом Люкс», осуществляющему управление вышеуказанным МКД по указанному адресу, не допускать нарушение п.5.10.1, 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Обеспечить исправное состояние общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу, в том числе, лифтов, домофонов, кнопки входов в паркинга также надлежащее санитарное состояние лестничных клеток
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ ЛЮКС" (ИНН: 7804414117) , адрес: 191119, г. Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д 7
Предостережение:
В Инспекцию поступили обращения жителей, проживающих в в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская,. 7, стр.1 по вопросу ненадлежащего санитарного содержания лестничных клеток МКД, технического состояния лифтов и домофонов, кнопки входа в паркинг, а также неудовлетворительной работы службы консъержей.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170, (далее – Правила).
В соответствии с пунктом 5.10.1 Правил, содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями и проводить линейными электромеханиками совместно с лифтерами (лифтовое обслуживание) или (при подключении лифтов к диспетчерскому пульту) линейными электромеханиками совместно с диспетчерами (операторами) и дежурными электромеханиками (комплексное обслуживание). Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба.
В соответствии с пунктом 5.10.2 Правил, эксплуатирующая организация (обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.
В соответствии с пунктом 3.2.2 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток;
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНЕ
о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю:
ООО «УК «Дом Люкс», осуществляющему управление вышеуказанным МКД по указанному адресу, не допускать нарушение п.5.10.1, 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Обеспечить исправное состояние общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу, в том числе, лифтов, домофонов, кнопки входов в паркинга также надлежащее санитарное состояние лестничных клеток
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7804414117
ОГРН
1097847118214
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМ ЛЮКС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
191119, г. Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, д 7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Жданова Фания Анваровна
Должность инспектора
Значение
начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Инспекцию поступили обращения жителей, проживающих в в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская,. 7, стр.1 по вопросу ненадлежащего санитарного содержания лестничных клеток МКД, технического состояния лифтов и домофонов, кнопки входа в паркинг, а также неудовлетворительной работы службы консъержей.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170, (далее – Правила).
В соответствии с пунктом 5.10.1 Правил, содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями и проводить линейными электромеханиками совместно с лифтерами (лифтовое обслуживание) или (при подключении лифтов к диспетчерскому пульту) линейными электромеханиками совместно с диспетчерами (операторами) и дежурными электромеханиками (комплексное обслуживание). Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба.
В соответствии с пунктом 5.10.2 Правил, эксплуатирующая организация (обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.
В соответствии с пунктом 3.2.2 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток;
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНЕ
о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю:
ООО «УК «Дом Люкс», осуществляющему управление вышеуказанным МКД по указанному адресу, не допускать нарушение п.5.10.1, 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Обеспечить исправное состояние общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу, в том числе, лифтов, домофонов, кнопки входов в паркинга также надлежащее санитарное состояние лестничных клеток