|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 8/10а лит. А (далее - МКД), по результатам оценки сведения в обращении заявителя, проживающего в МКД, установлено, что ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района», возможно не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД, а именно: В течение длительного времени не решаются следующие проблемы: 1. Пожарная лестница находится в аварийном состоянии уже более 30 лет. В случае чрезвычайной ситуации воспользоваться ей невозможно, что представляет прямую угрозу жизни и здоровью жильцов. 2. Подвал, прилегающий к пожарной лестнице, разрушен, представляет опасность и находится в аварийном состоянии.3. Рамы на лестничных клетках (как на парадной, так и на пожарной лестнице) не имеют вторых створок. Из-за этого зимой в квартирах существенно понижается температура. 4. Уборка лестничной клетки (парадной) не осуществляется месяцами. 5. Уборка лифта не производится вовсе. Внутри постоянно стоит неприятный запах, грязь накапливается, санитарное состояние недопустимое.6. Уборка придомовой территории также отсутствует. 7. Козырёк над входом в парадную находится в аварийном состоянии: крошится, покрыт ржавчиной. 8. Вывоз мусора организован крайне неэффективно: мусорные баки переполнены, мусор не вывозится вовремя. 9. Места общего пользования на первом этаже, расположенные рядом с лифтом, не пригодны для использования: находятся в крайне запущенном состоянии, доступ к ним невозможен. При этом оплата за их содержание изымается ежемесячно. 10. По факту косметический ремонт лестничной клетки не проводился, стены не покрашены, деревянные поручни и другие элементы не обновлены. Это лишь малая часть нарушений и недочетов.11. На телефонные звонки в вашу организацию никто не отвечает, связи с ответственными лицами нет. Таким образом, меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД возможно Обществом в полном объеме не приняты.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 3.2.2, п. 3.2.7, п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 3.4.1, п. 3.6.2, п. 4.1.5, п. 4.1.15, п. 4.7.2, п. 4.8.1, п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
4) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения лицензионных требований
и предлагаю:
1) В соответствии с п. 3.2.2, п. 3.2.7, п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 3.4.1, п. 3.6.2, п. 4.1.5, п. 4.1.15, п. 4.7.2, п. 4.8.1, п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обеспечить надлежащее содержание строительных конструкций МКД..
2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД. |