Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"
№78250947800018553385
🔢 ИНН:
7816499563
🆔 ОГРН:
1107847368199
📍 Адрес:
190013, г. Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д 40
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.07.2025
🎯
Основание проведения
предостережение
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 40 лит. А (далее - МКД), по результатам оценки сведения в обращении заявителя, проживающего в квартиры 4 МКД, установлено, что ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района», осуществляющим управление М... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 40 лит. А (далее - МКД), по результатам оценки сведения в обращении заявителя, проживающего в квартиры 4 МКД, установлено, что ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района», осуществляющим управление МКД, не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД, а именно: возможно не обеспечено надлежащее содержание потолочного перекрытия в помещении кухни квартиры 4 МКД – не обеспечено надлежащее сопряжение перекрытия с трубопроводами водоснабжения (дыра в потолке). Таким образом, меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД возможно Обществом в полном объеме не приняты.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 4.3.1, п. 4.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
3) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения лицензионных требований
и предлагаю:
1) В соответствии с п. 4.3.1, п. 4.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обеспечить надлежащее содержание перекрытия в помещении кухни квартиры 4 дома.
2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7816499563) , адрес: 190013, г. Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д 40
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 40 лит. А (далее - МКД), по результатам оценки сведения в обращении заявителя, проживающего в квартиры 4 МКД, установлено, что ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района», осуществляющим управление МКД, не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД, а именно: возможно не обеспечено надлежащее содержание потолочного перекрытия в помещении кухни квартиры 4 МКД – не обеспечено надлежащее сопряжение перекрытия с трубопроводами водоснабжения (дыра в потолке). Таким образом, меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД возможно Обществом в полном объеме не приняты.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 4.3.1, п. 4.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
3) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения лицензионных требований
и предлагаю:
1) В соответствии с п. 4.3.1, п. 4.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обеспечить надлежащее содержание перекрытия в помещении кухни квартиры 4 дома.
2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7816499563
ОГРН
1107847368199
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
190013, г. Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д 40
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Александр Александрович Панкратов
Должность инспектора
Значение
начальник, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля и надзора Адмиралтейского, Петроградского районов Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Текст
предостережение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д. 40 лит. А (далее - МКД), по результатам оценки сведения в обращении заявителя, проживающего в квартиры 4 МКД, установлено, что ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района», осуществляющим управление МКД, не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД, а именно: возможно не обеспечено надлежащее содержание потолочного перекрытия в помещении кухни квартиры 4 МКД – не обеспечено надлежащее сопряжение перекрытия с трубопроводами водоснабжения (дыра в потолке). Таким образом, меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД возможно Обществом в полном объеме не приняты.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 4.3.1, п. 4.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
3) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения лицензионных требований
и предлагаю:
1) В соответствии с п. 4.3.1, п. 4.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обеспечить надлежащее содержание перекрытия в помещении кухни квартиры 4 дома.
2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.