|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», осуществляющим управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Верейская, д. 2/60, стр. А, не обеспечено надлежащее оформление сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД в части содержания сведений о форме проведения собрания.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
Согласно ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания
не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения,
а также направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме
не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, или размещено
в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 45 ЖК РФ информация о размещенном (сформированном) в системе сообщении о проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме направляется в автоматизированном режиме в федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных
и муниципальных услуг (функций)».
Согласно п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»: лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Верейская, д. 2/60, стр. А, обеспечить надлежащее оформление сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД в части содержания сведений о форме проведения собрания. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. |