Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"
№78250947800018669975
🔢 ИНН:
7838407446
🆔 ОГРН:
1089847179938
📍 Адрес:
190000, г. Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.07.2025
🎯
Основание проведения
предостережение
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Декабристов ул., д. 11, литера А (далее - МКД), а именно: местами допущено разрушение кирпично... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Декабристов ул., д. 11, литера А (далее - МКД), а именно: местами допущено разрушение кирпичной кладки, выветривание материала и повреждение отделочного слоя вентиляционных шахт (вентиляционных каналов и дымоходов) в чердачном помещении и на крыше МКД; местами на оголовках вентиляционных шахт (вентиляционных каналов и дымоходов) отсутствует металлическое окрытие (зонты и дефлекторы) на крыше МКД; необеспечена герметичность сопряжения кровли с вентиляционными шахта на крыше МКД. Меры по устранению причин ненадлежащего содержания строительных конструкций вентиляционных шахт, кровли и чердачного помещения МКД Обществом не проведены.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.13, п. 5.5.6, п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) В соответствии с п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.13, п. 5.5.6, п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, не допускать нарушения в содержании строительных конструкций вентиляционных шахт (вентиляционных каналов и дымоходов) на крыше и в чердачном помещении, кровли МКД;
2) В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7838407446) , адрес: 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д 11
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Декабристов ул., д. 11, литера А (далее - МКД), а именно: местами допущено разрушение кирпичной кладки, выветривание материала и повреждение отделочного слоя вентиляционных шахт (вентиляционных каналов и дымоходов) в чердачном помещении и на крыше МКД; местами на оголовках вентиляционных шахт (вентиляционных каналов и дымоходов) отсутствует металлическое окрытие (зонты и дефлекторы) на крыше МКД; необеспечена герметичность сопряжения кровли с вентиляционными шахта на крыше МКД. Меры по устранению причин ненадлежащего содержания строительных конструкций вентиляционных шахт, кровли и чердачного помещения МКД Обществом не проведены.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.13, п. 5.5.6, п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) В соответствии с п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.13, п. 5.5.6, п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, не допускать нарушения в содержании строительных конструкций вентиляционных шахт (вентиляционных каналов и дымоходов) на крыше и в чердачном помещении, кровли МКД;
2) В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7838407446
ОГРН
1089847179938
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
190000, г. Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д 11
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Панкратов Александр Александрович
Должность инспектора
Значение
начальник, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля и надзора Адмиралтейского, Петроградского районов Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Текст
предостережение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Декабристов ул., д. 11, литера А (далее - МКД), а именно: местами допущено разрушение кирпичной кладки, выветривание материала и повреждение отделочного слоя вентиляционных шахт (вентиляционных каналов и дымоходов) в чердачном помещении и на крыше МКД; местами на оголовках вентиляционных шахт (вентиляционных каналов и дымоходов) отсутствует металлическое окрытие (зонты и дефлекторы) на крыше МКД; необеспечена герметичность сопряжения кровли с вентиляционными шахта на крыше МКД. Меры по устранению причин ненадлежащего содержания строительных конструкций вентиляционных шахт, кровли и чердачного помещения МКД Обществом не проведены.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.13, п. 5.5.6, п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) В соответствии с п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.13, п. 5.5.6, п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, не допускать нарушения в содержании строительных конструкций вентиляционных шахт (вентиляционных каналов и дымоходов) на крыше и в чердачном помещении, кровли МКД;
2) В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД