Предостережение:

• Инспекцией в соответствии с ч. 3 ст. 58 Закона № 248-ФЗ в рамках оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям 06.08.2025 проведено выездное обследование МКД по адресу: Санкт-Петербург, ул. Катерников, д. 5, к. 2, литер А , в ходе которого установлено, что на момент визуального осмотра оборудование детской площадки находилось в удовлетворительном техническом состоянии. С целью обеспечения безопасности граждан часть небезопасных элементов детской площадки УК демонтированы. В то же время, в настоящее время требуется восстановление отдельных элементов детской площадки или в целом ее обновление. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491(далее – Правила № 491), помещения в доме, не являющиеся частями квартир, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Собственники владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с вышеуказанными правилами собственники вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления. Принятие решений об обновлении детской площадки и определение источника финансирования, в соответствии со ст. 44 ЖК РФ относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая изложенное, предлагаем Вам инициировать проведение общего собрания собственников в МКД, с целью вынесения вопроса благоустройства (ремонта, замены) детской площадки с утверждением перечня работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Не принятие мер по надлежащему содержанию общего имущества МКД приведет к нарушению п. 10 Правил № 491.