Предостережение:

• Сведения о многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смоленская, д. 18, лит. А (далее - МКД), размещены в разделе реестра лицензий субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербург, содержащем перечень адресов многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат ООО "УК "ЛИДЕР СЕВЕР" (далее – управляющая организация). По сведениям, представленным заявителем, подземная автостоянка, ее основание, а также часть несущих конструкций находятся в ненадлежащем техническом состоянии, в частности, отмечается постоянное наличие воды в паркинге, нарушение гидроизоляции основания паркинга, отмечаются постоянные поломки инженерных коммуникаций в паркинге, что в том числе влияет на фундамент МКД и несущие конструкции в целом, в связи с чем, предлагаем принять меры по соблюдения обязательных требований, осмотреть выполнить мероприятия по установлению причин и ликвидации затопления паркинга, провести мероприятию по самоанализу. Так, к работам, выполняемых в целях надлежащего содержания состояния фундамента, инженерных коммуникаций можно отнести: проверку исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); проверку технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами; при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;