Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
№78250947800019917559

🔢 ИНН:	7813417393
🆔 ОГРН:	1089847242320
📍 Адрес:	190000, г. Санкт-Петербург
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.11.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7813417393) , адрес: 190000, г. Санкт-Петербург

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Регион:

Санкт-Петербург город федерального значения

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Санкт-Петербурга

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7813417393
ОГРН проверяемого лица	1089847242320
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	190000, г. Санкт-Петербург

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Криницкий Дмитрий Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля и надзора Адмиралтейского, Петроградского районов Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Содержание обращения: Мной было направлено заявление в управляющую организацию с требованием устранить повреждения фасада дома (трещины, отслоение штукатурки). В ответе управляющая организация указала, что проведение ремонта фасада возможно только по решению общего собрания собственников, сославшись на ст. 44 ЖК РФ, и фактически отказалась выполнять работы. Считаю данную позицию незаконной по следующим основаниям: 1. Ст. 161 ЖК РФ обязывает управляющую организацию обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома 2. Согласно п. 9 ПП РФ No 290 от 03.04.2013 (минимальный перечень работ по содержанию общего имущества), в обязанности управляющей организации входит: -устранение повреждений штукатурки фасадов, -заделка трещин и иных повреждений. Эти работы относятся к текущему ремонту и должны выполняться независимо от проведения общего собрания. 3. В соответствии с п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ No 170 от 27.09.2003), организация, осуществляющаяуправление, обязана устранять повреждения фасадов по мере их выявления. 4. Ссылка УК на ст. 44 ЖК РФ неуместна, так как данная норма регулирует вопросы компетенции общего собрания собственников, но не освобождает управляющую организацию от выполнения обязательных работ, установленных федеральным законодательством. Таким образом, управляющая организация уклоняется от выполнения возложенных на неё обязанностей по текущему ремонту общего имущества. Прошу: 1. Провести проверку деятельности ООО "Жилкомсервис No2Петроградского района" по факту ненадлежащего содержания фасада дома. 2. Выдать управляющей организации предписание об устранении выявленных нарушений и выполнении текущего ремонта фасада в соответствии с минимальным перечнем работ, установленным ПП РФ No 290. 3. Проинформировать меня о результатах проверки и принятых мерах в установленный законом срок. Прикладываю фото Пользователь выразил желание помочь Государственной жилищной инспекции в проверке исполнения заявкиАдрес проблемы: Санкт-Петербург г., пр-кт. Чкаловский, д. 9/13, стр. АДолжностное лицо: Приложение:

Значение

Содержание обращения: Мной было направлено заявление в управляющую организацию с требованием устранить повреждения фасада дома (трещины, отслоение штукатурки). В ответе управляющая организация указала, что проведение ремонта фасада возможно только по решению общего собрания собственников, сославшись на ст. 44 ЖК РФ, и фактически отказалась выполнять работы. Считаю данную позицию незаконной по следующим основаниям: 1. Ст. 161 ЖК РФ обязывает управляющую организацию обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома 2. Согласно п. 9 ПП РФ No 290 от 03.04.2013 (минимальный перечень работ по содержанию общего имущества), в обязанности управляющей организации входит: -устранение повреждений штукатурки фасадов, -заделка трещин и иных повреждений. Эти работы относятся к текущему ремонту и должны выполняться независимо от проведения общего собрания. 3. В соответствии с п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ No 170 от 27.09.2003), организация, осуществляющаяуправление, обязана устранять повреждения фасадов по мере их выявления. 4. Ссылка УК на ст. 44 ЖК РФ неуместна, так как данная норма регулирует вопросы компетенции общего собрания собственников, но не освобождает управляющую организацию от выполнения обязательных работ, установленных федеральным законодательством. Таким образом, управляющая организация уклоняется от выполнения возложенных на неё обязанностей по текущему ремонту общего имущества. Прошу: 1. Провести проверку деятельности ООО "Жилкомсервис No2Петроградского района" по факту ненадлежащего содержания фасада дома. 2. Выдать управляющей организации предписание об устранении выявленных нарушений и выполнении текущего ремонта фасада в соответствии с минимальным перечнем работ, установленным ПП РФ No 290. 3. Проинформировать меня о результатах проверки и принятых мерах в установленный законом срок. Прикладываю фото Пользователь выразил желание помочь Государственной жилищной инспекции в проверке исполнения заявкиАдрес проблемы: Санкт-Петербург г., пр-кт. Чкаловский, д. 9/13, стр. АДолжностное лицо: Приложение:

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА" №78250947800019917559