Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
№78250947800019926301

🔢 ИНН:	7813417393
🆔 ОГРН:	1089847242320
📍 Адрес:	190000, г. Санкт-Петербург
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.11.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7813417393) , адрес: 190000, г. Санкт-Петербург

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Регион:

Санкт-Петербург город федерального значения

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Санкт-Петербурга

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7813417393
ОГРН проверяемого лица	1089847242320
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	190000, г. Санкт-Петербург

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Криницкий Дмитрий Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля и надзора Адмиралтейского, Петроградского районов Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В государственную жилищную инспекциюпо г. Санкт-Петербургуг. Санкт- Петербург,ул. Моисеенко,д. 22 лит. 3г. Санкт-Петербург,ул. Ропшинская,д. 1.32, кв. 10., являюсь собственником квартиры поадресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ропшинская, д. 1.32, кв. 10. Данная квартирарасположена на четвертом этаже четырехэтажного дома, первый этаж занимаютразличные организации, а на третьем этаже расположена квартира No 4. На каждомэтаже находится по одной квартире.Гражданином, проживающим в квартиреNo 4,допускаются существенные нарушения жилищного и гражданского законодательства,причиняющие нам неудобства.Так в нарушение закона, без согласования с остальнымисобственниками помещений им установлены видеокамеры на лестничных площадках, втом числе и камера, направленная на нашу лестничную площадку (на площадкенаходится только одна моя квартира). Данные видеокамеры подключены кобщедомовой электросети, то есть оплачиваются за счет всех жильцов. Мимо моегоокна (по главному фасаду дома, обращенному на Большой проспект Петроградскойстороны) проходит спускающийся с крыши не закрепленный электрический провод(питающий камеры) над остановкой общественного транспорта, что создает угрозубезопасности.Так же во всей парадной жильцом квартиры No 4 удалено (ободрано)покрытие со стен, в связи с чем в парадной грязь и неприглядный вид.Мы пытались сним разговаривать, просили убрать видеокамеры, на что он грубо отвечал, что ничегоубирать не будет.Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса (ГК) РФ, собственник можеттребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не былисоединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 ч. 4 Жилищного Кодекса(ЖК) РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение внадлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдатьправа и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, атакже правила содержания общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме. Данное требование законодательства собственником квартирыNo 4 не исполняется надлежащим образом.Статьей 20 ЖК РФ установлено, чтопредметом государственного жилищного надзора является, в том числе соблюдениеюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданамиобязательныхтребований,установленныхжилищнымзаконодательством,законодательством об энергосбережении и о повышении энергетическойэффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации вотношении жилищного фонда, требований к использованию и сохранности жилищногофонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственниковпомещений в многоквартирных домах.В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникампомещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевойсобственности общее имущество в многоквартирном доме, включая помещения вданном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживанияболее одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничныеплощадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи,чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иноеобслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (техническиеподвалы).Согласно ст. 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся вдолевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а принедостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Моего согласия наустановку камер и повреждение стен парадной в нарушение требований данной статьизакона гражданин, проживающий в квартире No 4 не спрашивал.Ст. 23 Конституции РФгарантирует каждому гражданину право на неприкосновенность частной жизни. Всоответствии со ст. 24 Конституции РФ сбор, хранение, использование без его согласияинформации о частной жизни лица не допускается. Однако моим соседом данноеположение закона не соблюдается.Я обратилась в Жилкомсервис No 2 Петроградскогорайона, на что мне был дан ответ, что демонтировать камеры можно только порешению общего собрания собственников. Такой ответ я считаю отпиской и несоответствующим действующему законодательству (по какой причине камеры,установленные самовольно, без чьего-либо согласия можно демонтировать только собщего согласия).СПБ ГКУ "Жилищное агентство Петроградского района" направленопредписание в адрес собственника квартиры No 4 о необходимости демонтажа камер ипроведения работ по оштукатуриванию и окраске стен в парадной. Данное предписаниеим не выполнено.Более того, незакрепленный электрический провод создает опаснуюситуацию и для окружающих, так как расположен со стороны Большого Проспекта ПС(над остановками общественного транспорта) и в случае обрыва может представлятьопасность для лиц, находящихся рядом. На основании изложенного и руководствуясьст. 20 ЖК РФ, прошу провести проверку по указанным фактам и оказать содействие вустранении нарушений моих прав (демонтаже камер, питающего их электропровода,проведении ремонтных работ в парадной).Приложение: копии ответов изЖилкомсервис No 2 и СПБ ГКУ "Жилищное агентство Петроградского района".Адрес проблемы:СПб, ул. Ропшинская, д.1/32, кв. 10 (вход с Большого пр.)

Значение

В государственную жилищную инспекциюпо г. Санкт-Петербургуг. Санкт- Петербург,ул. Моисеенко,д. 22 лит. 3г. Санкт-Петербург,ул. Ропшинская,д. 1.32, кв. 10., являюсь собственником квартиры поадресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ропшинская, д. 1.32, кв. 10. Данная квартирарасположена на четвертом этаже четырехэтажного дома, первый этаж занимаютразличные организации, а на третьем этаже расположена квартира No 4. На каждомэтаже находится по одной квартире.Гражданином, проживающим в квартиреNo 4,допускаются существенные нарушения жилищного и гражданского законодательства,причиняющие нам неудобства.Так в нарушение закона, без согласования с остальнымисобственниками помещений им установлены видеокамеры на лестничных площадках, втом числе и камера, направленная на нашу лестничную площадку (на площадкенаходится только одна моя квартира). Данные видеокамеры подключены кобщедомовой электросети, то есть оплачиваются за счет всех жильцов. Мимо моегоокна (по главному фасаду дома, обращенному на Большой проспект Петроградскойстороны) проходит спускающийся с крыши не закрепленный электрический провод(питающий камеры) над остановкой общественного транспорта, что создает угрозубезопасности.Так же во всей парадной жильцом квартиры No 4 удалено (ободрано)покрытие со стен, в связи с чем в парадной грязь и неприглядный вид.Мы пытались сним разговаривать, просили убрать видеокамеры, на что он грубо отвечал, что ничегоубирать не будет.Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса (ГК) РФ, собственник можеттребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не былисоединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 ч. 4 Жилищного Кодекса(ЖК) РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение внадлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдатьправа и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, атакже правила содержания общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме. Данное требование законодательства собственником квартирыNo 4 не исполняется надлежащим образом.Статьей 20 ЖК РФ установлено, чтопредметом государственного жилищного надзора является, в том числе соблюдениеюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданамиобязательныхтребований,установленныхжилищнымзаконодательством,законодательством об энергосбережении и о повышении энергетическойэффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации вотношении жилищного фонда, требований к использованию и сохранности жилищногофонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственниковпомещений в многоквартирных домах.В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникампомещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевойсобственности общее имущество в многоквартирном доме, включая помещения вданном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживанияболее одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничныеплощадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи,чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иноеобслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (техническиеподвалы).Согласно ст. 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся вдолевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а принедостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Моего согласия наустановку камер и повреждение стен парадной в нарушение требований данной статьизакона гражданин, проживающий в квартире No 4 не спрашивал.Ст. 23 Конституции РФгарантирует каждому гражданину право на неприкосновенность частной жизни. Всоответствии со ст. 24 Конституции РФ сбор, хранение, использование без его согласияинформации о частной жизни лица не допускается. Однако моим соседом данноеположение закона не соблюдается.Я обратилась в Жилкомсервис No 2 Петроградскогорайона, на что мне был дан ответ, что демонтировать камеры можно только порешению общего собрания собственников. Такой ответ я считаю отпиской и несоответствующим действующему законодательству (по какой причине камеры,установленные самовольно, без чьего-либо согласия можно демонтировать только собщего согласия).СПБ ГКУ "Жилищное агентство Петроградского района" направленопредписание в адрес собственника квартиры No 4 о необходимости демонтажа камер ипроведения работ по оштукатуриванию и окраске стен в парадной. Данное предписаниеим не выполнено.Более того, незакрепленный электрический провод создает опаснуюситуацию и для окружающих, так как расположен со стороны Большого Проспекта ПС(над остановками общественного транспорта) и в случае обрыва может представлятьопасность для лиц, находящихся рядом. На основании изложенного и руководствуясьст. 20 ЖК РФ, прошу провести проверку по указанным фактам и оказать содействие вустранении нарушений моих прав (демонтаже камер, питающего их электропровода,проведении ремонтных работ в парадной).Приложение: копии ответов изЖилкомсервис No 2 и СПБ ГКУ "Жилищное агентство Петроградского района".Адрес проблемы:СПб, ул. Ропшинская, д.1/32, кв. 10 (вход с Большого пр.)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА" №78250947800019926301