Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕЗИДЕНЦИЯ РОЩИНО"
№78251174700019007505

🔢 ИНН:
7814778868
🆔 ОГРН:
1207800095513
📍 Адрес:
Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, городской поселок Рощино, ул. Пионерская, д. 2, кадастровый номер земельного участка 47:01:0701001:89
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.08.2025

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕЗИДЕНЦИЯ РОЩИНО" (ИНН: 7814778868) , адрес: Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, городской поселок Рощино, ул. Пионерская, д. 2, кадастровый номер земельного участка 47:01:0701001:89

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7814778868
ОГРН проверяемого лица 1207800095513
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕЗИДЕНЦИЯ РОЩИНО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.20
Наименование проверочного листа Деятельность холдинговых компаний
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.92
Наименование проверочного листа Предоставление займов и прочих видов кредита
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.10
Наименование проверочного листа Деятельность головных офисов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, городской поселок Рощино, ул. Пионерская, д. 2, кадастровый номер земельного участка 47:01:0701001:89

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филиппова Яна Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Плохотюк Сергей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель председателя Комитета

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) за II квартал 2025 года комитетом установлено, что ООО «СЗ «РЕЗИДЕНЦИЯ РОЩИНО» в ЕИСЖС фотографии строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства объекта «Санаторий», расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, городской поселок Рощино, ул. Пионерская, д. 2, кадастровый номер земельного участка 47:01:0701001:89, за апрель-июнь 2025 года размещены с нарушением срока, установленного ч. 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ). В соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ фотографии, указанные в пункте 8 части 2, пункте 16 части 3.3 статьи 3.1, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. Днем окончания срока для размещения фотографий строящихся объектов капитального строительства за апрель 2025 года в ЕИСЖС является 30.04.2025, за май 2025 года (с учетом выходных дней) – 02.06.2025, за июнь 2025 года – 30.06.2025. ООО «СЗ «РЕЗИДЕНЦИЯ РОЩИНО» фотографии строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства размещены в ЕИСЖС за апрель-июнь 2025 года – 30.07.2025, то есть в нарушение срока, установленного ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. По результатам анализа проектной декларации № 47-001085, установлено, что в проектную декларацию застройщиком не внесены своевременно изменения, касающиеся сведений о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве за апрель-июнь 2025 года (раздел 19.7). Согласно ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. ООО «СЗ «РЕЗИДЕНЦИЯ РОЩИНО» изменения в проектную декларацию за апрель 2025 года не внесены, за май 2025 года внесены с нарушением установленного ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ срока 22.05.2025, за июнь 2025 года –17.06.2025. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 3.2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой