Предостережение:

• Строительство многоквартирных жилых домов в ЖК «Новое Колпино», расположенных по адресу: Санкт-Петербург, город Колпино, Загородная улица, участок 32 и Загородная улица, участок 34 (юго-восточнее дома 48, корпуса 2, литера А по Загородной улице), с кадастровыми номерами участков 78:37:0017220:12 и 78:37:0017220:15 (далее – Объекты) осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПб Реновация – Красный Кирпичник» (далее – Общество, Застройщик, ) на основании разрешений на строительство от 29.04.2022 № 78-006-0222-2022 и № 78-006-0223-2022, выданных Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее – Служба). 18.07.2024 Объекты были введены в эксплуатацию на основании разрешений на ввод объектов в эксплуатацию № 78-06-04-2024 и № 78-06-05-2024, выданных Службой. Как следует из обращений граждан, по условиям заключенных договоров участия в долевом строительстве срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 30.10.2024. Однако до настоящего времени объекты долевого строительства не переданы участникам долевого строительства. Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. По информации, поступившей от Застройщика, в настоящее время ведётся завершение отделочных работ жилых помещений подрядными организациями для передачи участникам долевого строительства. Плановой датой начала передачи квартир в Объекте Общество указывает 10.02.2025. О сроках осмотра Объекта, выдачи ключей и подписания акта приема-передачи Объекта участники долевого строительства будут проинформированы дополнительно путем направления Застройщиком соответствующего уведомления.