Предостережение:

• Обществом осуществлялось строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом (автостоянкой) (Земельный участок № 15 по ППТ) в ЖК «Цивилизация на Неве», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 42, участок 9, с кадастровым номером участка 78:12:0006333:18 (далее – Объект) на основании разрешения на строительство от 08.08.2017 № 78-012-0341.1-2016, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее – Служба). Объект был введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 78-12-18-2024 от 28.11.2024, выданным Службой. Как следует из обращения гражданина, поступившего в Комитет по строительству, по условиям заключенного договора участия в долевом строительстве срок передачи объектов долевого строительства участнику долевого строительства – 30.12.2024. Однако до настоящего времени объект долевого строительства не передан участнику долевого строительства. Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.