РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИГОВСКИЙ СИТИ"
№78251177800018700684

🔢 ИНН:
7806543527
🆔 ОГРН:
1187847148785
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.07.2025

КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИГОВСКИЙ СИТИ" (ИНН: 7806543527)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Санкт-Петербурга

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7806543527
ОГРН проверяемого лица 1187847148785
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИГОВСКИЙ СИТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Миллер Татьяна Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гирин Алексей Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-юрисконсульт отдела регионального государственного контроля (надзора) Управления долевого строительства Комитета по строительству

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель председателя Комитета по строительству

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Нарушение сроков и порядка уведомления о готовности объекта долевого строительства к передаче участникам долевого строительства, приводит к нарушению части 4 статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ. Непередача объектов долевого строительства в установленный договорами срок участникам долевого строительства, введенного в эксплуатацию, приводит к нарушению части 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Лиговский Сити» (ИНН 7806543527) (далее – ООО «СЗ «Лиговский Сити», Общество, Застройщик) осуществляло строительство многоквартирных жилых домов с подземными автостоянками, со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями, встроенным детским садом на 120 мест и отдельно стоящей общеобразовательной школой на 1250 мест, 2 этап строительства, корпус 4 со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, муниципальное образование Волковское, Лиговский проспект, кадастровый номер участка 78:13:0007319:5816 (далее – Объект) на основании разрешения на строительство от 10.03.2022 № 78-017-0257-2022, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее – Служба). 28.03.2025 Объект введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 78-17-02-2025, выданного Службой. Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Из обращения гражданина, следует, что по условиям договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), заключенного между заявителем и Обществом, срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства – 15.07.2025. Однако до настоящего времени объект долевого строительства - жилое помещение, расположенное в Объекте, участнику долевого строительства не передано. Сообщений о завершении строительства Объекта, о готовности жилого помещения для передачи, выдачи ключей и подписания акта приема-передачи заявитель не получал. Согласно пункту 13.1.2. ДДУ уведомление о завершении строительства Объекта недвижимости и о готовности объекта долевого строительства к передаче направляется застройщиком участнику долевого строительства в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 4 статьи 8 Федерального закона 214-ФЗ застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой