РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОРД-КАПИТАЛ"
№78251184700017299034

🔢 ИНН:
7802534137
🆔 ОГРН:
1157847265058
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.02.2025

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОРД-КАПИТАЛ" (ИНН: 7802534137)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7802534137
ОГРН проверяемого лица 1157847265058
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОРД-КАПИТАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Круговихина Александра Артемовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Авляханова Оксана Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее- Комитет) поступило обращение гражданина, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д.Лупполово, д. 23 корп. 2 (далее- МКД) по вопросам, связанным с получением квитанций от ООО «НОРД-КАПИТАЛ» и ТСЖ «ФИНСКИЙ ДОМИК 2» за декабрь 2024 года. Согласно ч.3 ст.200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном ч.4 ст. 192 ЖК РФ, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со ст.199 ЖК РФ, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: 1) возникновения в соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) возникновения обязательств по договорам, указанным в ч. 1 и 2 ст.164 ЖК РФ; 4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), сведения о МКД исключены из реестра лицензии ООО «НОРД-КАПИТАЛ» с 01.06.2023 в связи с истечением срока действия лицензии от 25.05.2016 № 047000342. 24.10.2024 в соответствии с требованиями Порядка, ст. 198 ЖК РФ ТСЖ «ФИНСКИЙ ДОМИК 2» обратилось в Комитет с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий в связи с выбором способа управления МКД (протокол от 16.03.2024). 06.11.2024 ТСЖ «ФИНСКИЙ ДОМИК 2» отказано во внесении изменений в реестр лицензий в связи с тем, что сведения об МКД уже исключены из реестра лицензии ООО «НОРД-КАПИТАЛ». В связи с тем, что деятельность товарищества собственников жилья не подлежит лицензированию (ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ), а положениями Порядка в реестр лицензий Ленинградской области подлежат внесению сведения об управлении многоквартирными домами, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, внесение органом государственного жилищного надзора в реестр лицензий сведений об управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья не предусмотрено требованиями ЖК РФ и Порядком, поскольку товариществам собственников жилья лицензия на управление многоквартирными домами не предоставляется. С учетом изложенного, с момента исключения сведений об управлении МКД управляющей организацией (ч. 6 ст. 198 ЖК РФ) при выполнении требований о размещении информации в системе и направлении в Комитет информации, предусмотренной ч. 7 ст. 135 ЖК РФ, ТСЖ «ФИНСКИЙ ДОМИК 2» вправе осуществлять деятельность по управлению МКД. Таким образом, в соответствии с положениями ст. 135, ст. 198 ЖК РФ, положениями Порядка, с 01.12.2024 ТСЖ «ФИНСКИЙ ДОМИК 2» вправе осуществлять деятельность по управлению МКД. В ходе рассмотрения обращения установлено, что ООО «НОРД-КАПИТАЛ» неправомерно осуществило выставление квитанций на оплату за жилищные услуги за декабрь 2024 года собственникам помещений МКД. Учитывая, что с 01.12.2024 ТСЖ «ФИНСКИЙ ДОМИК 2» вправе осуществлять деятельность по управлению МКД, выставление квитанций за декабрь ООО «НОРД-КАПИТАЛ» неправомерно. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 6 ст. 198 ЖК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований предлагаю: ООО «НОРД-КАПИТАЛ» осуществить снятие начисленной собственникам помещений МКД платы за жилищные услуги за декабрь 2024 года или осуществить взаимозачет внесенных собственникам платежей по квитанциям за декабрь 2024 года с ТСЖ «ФИНСКИЙ ДОМИК 2

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой