РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫБОРГТЕПЛОЭНЕРГО"
№78251184700017452443

🔢 ИНН:
4704062064
🆔 ОГРН:
1054700176893
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.03.2025

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫБОРГТЕПЛОЭНЕРГО" (ИНН: 4704062064)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4704062064
ОГРН проверяемого лица 1054700176893
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫБОРГТЕПЛОЭНЕРГО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жидков Денис Анатольевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Авляханова Оксана Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, пр. Ленина, д. 24 по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению. Отношения по предоставлению коммунальных услуг регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила № 354). Согласно п. 2 Правил №354, общедомовым прибором учета является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Предоставление коммунальной услуги по отоплению собственникам помещений МКД осуществляет АО «Выборгтеплоэнерго». На основании агентского договора, заключенного с АО «Выборгтеплоэнерго», АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (далее - АО «ЕИРЦ ЛО») является платежным агентом и осуществляет деятельность по расчету, начислению платы за коммунальные услуги, формированию квитанций, приему платежей от населения. Из предоставленных материалов установлено, что МКД, расположенный по вышеуказанному адресу объединен общими инженерными сетями теплоснабжения с другим МКД. Установленный прибор учета тепловой энергии фиксирует объем тепловой энергии, потребленной в двух вышеуказанных многоквартирных домах. Учитывая изложенное, на основании п. 2 Правил № 354, указанный прибор учета не является общедомовым прибором, а его показания не могут быть приняты к расчету платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам указанных многоквартирных домов. Согласно п. 42 (1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению: Pi = Si x NT x TT, где: Si - общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. На территории Ленинградской области указанные нормативы утверждены Постановлением Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 № 313 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета» (далее – Постановление № 313). Для многоквартирных домов, построенных в период до 1945 года Постановлением № 313 указанный норматив установлен в размере 0,02490 Гкал /кв.м. При этом, в соответствии с Правилами № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению с применением нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению при осуществлении на территории муниципального образования Ленинградской области оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода осуществляется без применения коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равного отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению (в соответствии с абзацем 15 пункта 1 Постановления 224 для Ленинградской области - 8 месяцев), к количеству месяцев в календарном году (далее - Коэффициент периодичности). Таким образом, исходя из положений Постановления № 224, коэффициент периодичности для Ленинградской области равен 8/12. Следовательно ежемесячное начисление платы за отопление должно составить 0,0207 Гкал/кв.м. * 58,6 кв.м * 3 000,00 руб./Гкал = 3639,06 руб. По информации АО «Выборгтеплоэнерго» в платежных документах 2024 года расчет осуществлен из среднемесячного расхода тепловой энергии определенного по показания прибора учета установленного на общих инженерных сетях теплоснабжения за 2023 год, равного 0,0167Гкал/кв.м. В ходе рассмотрения обращения установлено, что АО «Выборгтеплоэнерго» в платежных документах за январь 2025 года осуществило доначисления стоимости разницы между нормативом потребления и среднемесячного расхода тепловой энергии по показаниям прибора учета. Кроме того, АО «Выборгтеплоэнерго» осуществило доначисление платы за отопление в объеме 30,907 Гкал потребленной в период с 15 по 31 декабря 2023 года. Доначисление за декабрь 2023 года 30,907 Гкал/2238,70(S жилых и нежилых помещений)*58,6 кв.м*2797,50 руб./кв.м=2263,22 руб. Общая сумма доначислений составляет 7949,764 руб. + 2263,22 руб. = 10212,98 руб., в платежном документе за январь 2025 года сумма перерасчета составляет 10313,30 руб. В связи с чем, предлагаю осуществить перерасчет размера платы за коммунальную услугу и осуществлять начисление платы собственникам помещений в МКД, исходя из норматива потребления коммунальной услуги до оборудования МКД общедомовым прибором учета.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой