РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО"
№78251184700018039124

🔢 ИНН:
7838024362
🆔 ОГРН:
1047833020058
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.05.2025

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО" (ИНН: 7838024362)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7838024362
ОГРН проверяемого лица 1047833020058
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Круговихина Александра Артемовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Авляханова Оксана Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, г.Ивангород, ул. Котовского, д. 10 ( далее- МКД) по вопросам, связанным с начислением платы за коммунальную услугу по отоплению. Постановлением администрации МО «Ивангородское городское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области от 02.11.2024 №525-П «Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами» (далее- Постановление от 02.11.2024 №525-П) со 02.11.2024 ООО «УК «Единение» определено в качестве временной управляющей организации в ряде многоквартирных домов г.Ивангород, в том числе в МКД. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД является ООО «Петербургтеплоэнерго». На основании агентского договора, заключенного с ООО «Петербургтеплоэнерго», АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» является платежным агентом и осуществляет начисление платы за коммунальные услуги, формирование квитанций, прием платежей от населения. По информации, предоставленной ООО «Петербургтеплоэнерго», в МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Ввод указанного прибора учета в эксплуатацию осуществлен в октябре 2024 года. ООО «УК «Единение» приступило к эксплуатации указанного ОДПУ с марта 2025 года. Индивидуальные приборы учета отопления в МКД не установлены. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила №354). Согласно п. 42 (1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. При оплате равномерно в течение календарного года, размер платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется по формуле: Pi = Si x (NT x K) x Tт, где: Si - общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных исполнительным органом субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению к количеству месяцев в календарном году; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для многоквартирных домов, построенных в период с 1946 года до 1970 года указанный норматив установлен Постановлением Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 № 313 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета» (далее – Постановление № 313) в размере 0,02595 Гкал/кв.м. До февраля 2025 года ООО «Петербургтеплоэнерго» осуществляло расчет платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления. В соответствии с п. 42 (1) Правил № 354, в соответствии с положениями п.42(1) Правил №354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при оплате коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года расчет платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется исходя из среднемесячного расхода тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за прошлый год. При этом, ежегодно, в первом квартале года, следующего за расчетным, осуществляется корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактических показаний общедомового приборов учета тепловой энергии. Такая корректировка может быть осуществлена как в сторону уменьшения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, так и в сторону доначисления. Однако, в марте 2025 года ООО «Петербургтеплоэнерго» осуществило расчет платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за март 2025 года, а значит самостоятельно изменило способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению. К расчету был принят объем тепловой энергии, потребленной в МКД за период с 01.03.2025 по 23.03.2025. По сведениям ООО «Петербургтеплоэнерго», в дальнейшем, отчет о теплопотреблении за март 2025 года был отклонен по причине неисправности датчиков температуры общедомового прибора учета тепловой энергии. В квитанции за апрель 2025 года собственникам помещений МКД был осуществлен перерасчет за коммунальную услугу по отоплению за март 2025 года исходя из норматива потребления, а также осуществлено текущее начисление платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактических показаний общедомового прибора учета. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за апрель 2025 года исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии при оплате равномерно в течение календарного года противоречит положениям п. 42 (1) Правил № 354. В соответствии с п. 42(2) Правил № 354 полномочия на принятие решения об установлении способа оплаты за коммунальную услугу по отоплению на территории муниципального образования возложены органы государственной власти субъекта Российской Федерации. Таким образом, изменение способа оплаты за коммунальную услугу по отоплению на территории Кингисеппского района Ленинградской области возможно только в случае принятия органом исполнительной власти Ленинградской области соответствующего решения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой