РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МОЛОДЦОВА-8"
№78251184700019083875

🔢 ИНН:
4703106287
🆔 ОГРН:
1084703004660
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.07.2025

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МОЛОДЦОВА-8" (ИНН: 4703106287)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4703106287
ОГРН проверяемого лица 1084703004660
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МОЛОДЦОВА-8"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шадров Евгений Олегович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Яркова Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение от 09.06.2025 № 01-04/08-14099
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение от 09.06.2025 № 01-04/08-14099, содержащее сведения о несоблюдении обязательных требований ТСЖ «МОЛОДЦОВА-8», осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская обл., р-н. Всеволожский, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 8, корп. 2 (далее – МКД). Согласно доводам, изложенным в обращении, ТСЖ «МОЛОДЦОВА-8» в перечень работ по капитальному ремонту МКД включены работы по ремонту части фасада со стороны входов в подъезды. При этом общим собранием собственников помещений МКД (далее – ОСС), оформленным протоколом № 1-2024 от 27.07.2024, были приняты, в том числе, следующие решения: п. 5 повестки ОСС: Перенести сроки проведения работ по капитальному ремонту фасада здания МКД, установленные региональной программой капитального ремонта в МКД, расположенных на территории Ленинградской области с 2042-2043 гг. на 2024-2025 год; п. 6 повестки ОСС: Утвердить перечень работ по частичному капитальному ремонту фасада здания, в том числе внутренней части фасада на уровне кровли МКД в 2024-2025 году: - Дефектовка кладки на фасаде здания, в том числе на внутренней части фасада на уровне кровли; - Демонтаж/ монтаж отливов (капельников); - Демонтаж/монтаж рулонной гидроизоляции в местах примыканий к парапету; - Частичное восстановление и ремонт кирпичной кладки фасада и парапетных стен. Обработка фасада гидро- тепло - изоляционным покрытием. Ремонт выкружки (галтель) из цементно-песчаного раствора; - Герметизация примыканий на кровле здания, в том числе мест крепления металлических ограждений; - Штукатурка поверхностей с фасадной сеткой, грунтовка фасада; Зачистка и герметизация швов; - Установка краевой рейки с герметизацией стыков в местах примыканий, установка аэраторов. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), обязательные к исполнению организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, и собственниками помещений. Пункт 2.4.2 Правил № 170 предусматривает, что при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в Приложении № 8 к Правилам № 170. В соответствии с пунктом 3 Приложения № 8 к Правилам № 170 к капитальному ремонту может быть отнесен ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%. Текущий ремонт - это комплекс работ (услуг), включенных в план работ и проводимых в рамках содержания общего имущества многоквартирного дома, связанных с восстановлением потерявших в процессе эксплуатации функциональную способность частей многоквартирного дома, на аналогичные или иные, улучшающие показатели до их нормативного состояния, когда объем таких работ не превышает 30% от ремонтируемого имущества (пункт 3.1 1 «ГОСТ Р 56535-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования», утвержденного Приказом Росстандарта от 29.07.2015 № 1005-ст). Капитальный ремонт общего имущество многоквартирного дома - комплекс работ (услуг) по замене и (или) восстановлению (ремонту), потерявших в процессе эксплуатации несущую и (или) функциональную способность конструкций, деталей, систем инженерно-технического обеспечения, отдельных элементов несущих конструкций многоквартирного дома на аналогичные или иные, улучшающие показатели до их нормативного состояния, когда объем таких работ превышает текущий ремонт (пункт 3.13 Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51929-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденного и введенного в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 № 543-ст).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой