|
Значение |
В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступили ООО "УК АДМИРАЛТЕЙСКАЯ" от 24.09.2025 № 01-04/08-23328, собственников помещений от 09.10.2025 № 01-04/08-24860, от 23.10.2025 №01-04/08-25934, о неисполнении ТСЖ «Оборонная 2/4» обязанности по передаче технической документации на многоквартирные дома и иные связанные с управлением такими домами документами, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирными домами и управления ими, в течение трех рабочих дней со дня исключения многоквартирных домов, прекращения договора управления многоквартирными домом в г. Мурино Всеволожского района Ленинградской области расположенному по адресу: Оборонная, д. 2, корп. 4 (далее - МКД) из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ТСЖ «Оборонная 2/4». Вышеперечисленный МКД исключен 28.02.2025 из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ТСЖ «Оборонная 2/4» и включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО "УК АДМИРАЛТЕЙСКАЯ" в соответствии с распоряжениями Комитета от 27.02.2025 № Л 226 «О внесении изменений в реестр лицензий Ленинградской области».
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 10 ст. 162, ч. 6 ст. 198 и ч. 1 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации;
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- Передать техническую документацию на многоквартирные дома и иные связанные с управлением таких домов документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме на основаниях и в сроки, определенные ч. 10 ст. 162, ч. 6 ст. 198 и ч. 1 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации. |
