Предостережение:

• поступило обращение от собственника помещений в многоквартирных домах по адресам: Ленинградская область, Кингисеппский район, п. Усть-Луга, кв. Ленрыба, д.85 корп. 2 ( далее- МКД 1) и д. 85 корп.3 (далее МКД 2) по вопросу отсутствия начисления платы за горячее водоснабжение (в части компонента «теплоноситель») и водоотведение в платежных документах. В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса российской Федерации (далее- ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: -платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; - информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. По имеющимся в Комитете сведениям, предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению (в части компонента «теплоноситель») и отведение сточных вод МКД 1 и МКД 2 осуществляет ГУП «Леноблводоканал». На основании агентского договора, заключенного с ГУП «Леноблводоканал» АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», (далее- АО «ЕИРЦ ЛО») является платежным агентом и осуществляет деятельность по начислению платы за коммунальные услуги, формированию квитанций., приему платежей от населения. По сведениям АО «ЕИРЦ ЛО», ООО «Балтийский Химический Комплекс» является собственником помещений ряда помещений в МКД 1 и МКД 2. Из платежных документов усматривается, что в платежных документах по указанным помещениям отсутствуют начисления платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению ( в части компонента «теплоноситель») и водоотведению. В ГИС ЖКХ платежные документы для внесения платы за указанные коммунальные услуги также не размещены. Таким образом, в действиях ГУП «Леноблводоканал» усматривается нарушение положений ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.2 ст. 155 ЖК РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований предлагаю: ГУП « Водоканал Ленинградской области» в кратчайшие сроки устранить нарушения ч.2 ст. 155 ЖК РФ