Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАНЧЕСТЕРСКАЯ 2" от 20.03.2025 | выявлены нарушения | государственная жилищная инспекция санкт-петербурга

🔢 ИНН:	7802825217
🆔 ОГРН:	1137847185717
📍 Адрес:	195112, г. Санкт-Петербург, пр-кт Малоохтинский, д 68
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.03.2025

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7802825217
ОГРН проверяемого лица	1137847185717
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАНЧЕСТЕРСКАЯ 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	195112, г. Санкт-Петербург, пр-кт Малоохтинский, д 68

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Танаева Вероника Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Значение

Начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Сведения ГИС ЖКХ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе наблюдения за сведениями размещенными ТСЖ «Манчестерская 2» (далее- ТСЖ) в ГИС ЖКХ установлено, что на обращение № 78-2025-6486 от 13.01.2025, направленное в ТСЖ посредством ГИС ЖКХ собственником помещения № 158, ТСЖ не предоставлен ответ. Кроме того установлено, что сведения подлежащие размещению ТСЖ в ГИС ЖКХ, согласно п. 15 главы 11 Приказа ТСЖ в ГИС ЖКХ не размещены, а именно за период с 2019 по 2023 не размещена информация: годового отчета о деятельности правления ТСЖ; годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности для ТСЖ; смета доходов и расходов; отчет о выполнении сметы доходов и расходов. Также в нарушение п. 18 главы 11 Приказа в ГИС ЖКХ ТСЖ не размещена информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Впредь своевременно предоставлять ответы на запросы (обращения) собственников или пользователей помещений МКД, а также предоставить ответ на обращение собственника помещения № 158, направленное в ТСЖ «Манчестерская 2» посредством ГИС ЖКХ, в соответствии с требованием п. 19 главы 11 Приказ № 79/пр., п. 36 Правил № 416. В том числе своевременно размещать обязательные сведения и информацию в соответствии с требованиями п. 15, п. 18 главы 11 Приказа №79.

Значение

В ходе наблюдения за сведениями размещенными ТСЖ «Манчестерская 2» (далее- ТСЖ) в ГИС ЖКХ установлено, что на обращение № 78-2025-6486 от 13.01.2025, направленное в ТСЖ посредством ГИС ЖКХ собственником помещения № 158, ТСЖ не предоставлен ответ. Кроме того установлено, что сведения подлежащие размещению ТСЖ в ГИС ЖКХ, согласно п. 15 главы 11 Приказа ТСЖ в ГИС ЖКХ не размещены, а именно за период с 2019 по 2023 не размещена информация: годового отчета о деятельности правления ТСЖ; годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности для ТСЖ; смета доходов и расходов; отчет о выполнении сметы доходов и расходов. Также в нарушение п. 18 главы 11 Приказа в ГИС ЖКХ ТСЖ не размещена информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Впредь своевременно предоставлять ответы на запросы (обращения) собственников или пользователей помещений МКД, а также предоставить ответ на обращение собственника помещения № 158, направленное в ТСЖ «Манчестерская 2» посредством ГИС ЖКХ, в соответствии с требованием п. 19 главы 11 Приказ № 79/пр., п. 36 Правил № 416. В том числе своевременно размещать обязательные сведения и информацию в соответствии с требованиями п. 15, п. 18 главы 11 Приказа №79.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАНЧЕСТЕРСКАЯ 2"
№78251187800017550989

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАНЧЕСТЕРСКАЯ 2" №78251187800017550989

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАНЧЕСТЕРСКАЯ 2"
№78251187800017550989