|
Значение |
При осуществлении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) на основании анализа данных, поступивших в Комитет
по градостроительству и архитектуре в обращении гражданина от 27.04.2025
№ 267332411 посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», выявлены признаки нарушения обязательных требований в сфере благоустройства, а именно: представлена информация о размещении на лицевом фасаде здания по адресу: Санкт-Петербург, Алтайская улица, дом 18/19, литера А инженерного и технического оборудования (наружный блок системы кондиционирования и вентиляции).
Согласно сведениям материалов фотофиксации, приложенных к обращению
от 27.04.2025, на лицевом фасаде здания по указанному адресу размещено инженерное
и техническое оборудование – наружный блок системы кондиционирования и вентиляции.
Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу, является общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» (ИНН 7810520970).
В силу пункта 1.1 приложения № 5 к Правилам благоустройства территории
Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 09.11.2016 № 961 (далее – Правила благоустройства), уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и Правилами благоустройства.
Пункт 4.4 приложения № 4 к Правилам благоустройства территории
Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 №40 – запрещается размещение инженерного и технического оборудования над тротуарами, арками, на лицевых фасадах, кроме размещения в скрытых для визуального восприятия местах, за исключением водосточных труб, видеокамер наружного наблюдения, оборудования для обеспечения движения городского пассажирского электротранспорта, освещения территории
Санкт-Петербурга, кабельных линий, пристенных электрощитов, маркиз, громкоговорителей и в уровне подвального, цокольного и 1-го этажей роллетов, декоративных решеток - металлодекора.
В соответствии с пунктом 1.7 Правил благоустройства лицевой фасад – это фасад здания, сооружения, просматривающийся (воспринимаемый) с территории площадей, улиц, набережных, территорий зеленых насаждений общего пользования, акватории водных объектов.
В силу пункта 8.3 приложения № 5 к Правилам благоустройства мероприятия по содержанию фасадов должны соответствовать требованиям, установленным эстетическими регламентами объектов благоустройства и элементов благоустройства - Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 №40.
Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» (ИНН 7810520970) является лицом, уполномоченным на управление многоквартирным домом по указанному адресу, в частности на осуществление мероприятий по надлежащему содержанию фасада данного здания как общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 №40, в части содержания фасада здания, находящегося в управлении общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» (ИНН 7810520970), по адресу: Санкт-Петербург, Алтайская улица, дом 18/19, литера А в части:
- приведения фасада здания по адресу: Санкт-Петербург, Алтайская улица, дом 18/19, литера А в соответствие с требованиями пункта 4.4 приложения №4 к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 №40;
- обеспечить недопущение нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 №40. |