Предостережение:

• На основании обращения гражданина, поступившего в Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору из Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (вх. от 21.01.2025 № 245/220), содержащее информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифта в многоквартирном доме по адресу: Мурманская область, г. Оленегорск, ул. Капитана Иванова, д.7, а именно: - лифт часто не работает, находится на ремонте, что может свидетельствовать о ненадлежащей организации обслуживания лифта, таким образом, возможно имеют место следующие нарушения: не обеспечено проведение обслуживания и ремонта лифта в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта квалифицированным персоналом, а также возможно не обеспечено выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении обследования объекта, в сроки, указанные в указанные в акте технического освидетельствования объекта. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ+» (ИНН: 5108003655, ОГРН: 1175108000011). Организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры: - организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля; - соответствие квалификации работников владельца требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; - обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, и квалифицированным персоналом; - выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам его обследования. В соответствии с пунктом 3 статьи 4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент): «3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: 3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; 3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом. В соответствии с подпунктом ж) пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – ППРФ № 1744), организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры, выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта. Таким образом, для соблюдения требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, должно быть обеспечено соблюдение требований Технического регламента в течение всего назначенного срока службы и содержание лифтов и системы диспетчерского контроля в исправном состоянии, путем организации их обслуживания квалифицированным персоналом в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации завода изготовителя. Обеспечить устранение неисправностей в сроки, указанные в акте технического освидетельствования лифта. Уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований Технического регламента Вы вправе направить на бумажном носителе почтовым отправлением в Северо-Западное управление Ростехнадзора по адресу: 183032, г. Мурманск, Кольский пр., д. 1. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденным постановлением правительства Российской Федерации от 16.02.2023 № 241.