Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
№78253431000017737003

🔢 ИНН:	5190083611
🆔 ОГРН:	1205100002337
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.04.2025

Северо-Западное управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 5190083611)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Северо-Западное управление Ростехнадзора

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5190083611
ОГРН проверяемого лица	1205100002337
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	лифт

Подвид объекта

Значение	лифт

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Подсученко Артем Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	федеральные государственные гражданские служащие категории специалисты ведущей группы должностей в территориальных органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Северо-Западное управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	На основании обращения гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании обращений гражданина, поступившего из Комитета по жилищной политике администрации города Мурманска (вх. от 31.03.2025 № 260047222, номер сообщения в ЕПГУ 5321101385) содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифта в многоквартирном доме по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Героев Рыбачьего, д.59, подъезд 2, а именно: кабина лифта при движении вниз на уровне второго этажа трясется и издает громкий шум, что может свидетельствовать о ненадлежащей организации обслуживания лифта, возможно имеют место следующие нарушения: не обеспечено проведение обслуживания и ремонта лифта в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта квалифицированным персоналом. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН: 5190083611, ОГРН: 1205100002337). Согласно подпунктам а), в), р), д), е) пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила) организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры: а) соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», технического регламента Таможенного союза «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля; р) соответствие квалификации работников владельца требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; д) организация проведения технического освидетельствования объекта в течение назначенного срока службы; е) организация проведения обследования объекта по истечении назначенного срока службы; Согласно подпункту д) пункта 9 Правил содержание и использование лифтов осуществляются при наличии в том числе страхового полиса, подтверждающего заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца объекта за причинение вреда в результате аварии на объекте в соответствии с Федеральным законом «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте». В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент): 3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: 3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; 3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом. Таким образом, для соблюдения требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, должно быть обеспечено: - соблюдение требований Технического регламента в течение всего назначенного срока службы и содержание лифтов и системы диспетчерского контроля в исправном состоянии, путем организации их обслуживания квалифицированным персоналом в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации завода изготовителя; - организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля; - соответствие квалификации работников владельца требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; - организация проведения технического освидетельствования объекта в течение назначенного срока службы; - организация проведения обследования объекта по истечении назначенного срока службы; - заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца объекта за причинение вреда в результате аварии на объекте в соответствии с Федеральным законом «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - подпунктов 3.1, 3.2 пункта 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824; - подпунктов а), в), р), д), е) пункта 4, подпункта д) пункта 9 Правил.

Значение

На основании обращений гражданина, поступившего из Комитета по жилищной политике администрации города Мурманска (вх. от 31.03.2025 № 260047222, номер сообщения в ЕПГУ 5321101385) содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифта в многоквартирном доме по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, ул. Героев Рыбачьего, д.59, подъезд 2, а именно: кабина лифта при движении вниз на уровне второго этажа трясется и издает громкий шум, что может свидетельствовать о ненадлежащей организации обслуживания лифта, возможно имеют место следующие нарушения: не обеспечено проведение обслуживания и ремонта лифта в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта квалифицированным персоналом. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН: 5190083611, ОГРН: 1205100002337). Согласно подпунктам а), в), р), д), е) пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила) организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры: а) соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», технического регламента Таможенного союза «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля; р) соответствие квалификации работников владельца требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; д) организация проведения технического освидетельствования объекта в течение назначенного срока службы; е) организация проведения обследования объекта по истечении назначенного срока службы; Согласно подпункту д) пункта 9 Правил содержание и использование лифтов осуществляются при наличии в том числе страхового полиса, подтверждающего заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца объекта за причинение вреда в результате аварии на объекте в соответствии с Федеральным законом «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте». В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент): 3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: 3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; 3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом. Таким образом, для соблюдения требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, должно быть обеспечено: - соблюдение требований Технического регламента в течение всего назначенного срока службы и содержание лифтов и системы диспетчерского контроля в исправном состоянии, путем организации их обслуживания квалифицированным персоналом в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации завода изготовителя; - организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля; - соответствие квалификации работников владельца требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; - организация проведения технического освидетельствования объекта в течение назначенного срока службы; - организация проведения обследования объекта по истечении назначенного срока службы; - заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца объекта за причинение вреда в результате аварии на объекте в соответствии с Федеральным законом «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - подпунктов 3.1, 3.2 пункта 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824; - подпунктов а), в), р), д), е) пункта 4, подпункта д) пункта 9 Правил.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" №78253431000017737003