|
Значение |
на основании поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора обращения гражданина, содержащего информацию о возможных нарушениях обязательных требований при эксплуатации пассажирского лифта, установленного в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Среднерогатская, д. 11, к. 2, стр. 1, возможно имеют место следующие нарушения обязательных требований, а именно: частые выходы из строя (поломки) лифтов, ржавчина на обрамлении и дверях шахты, вследствие ненадлежащего технического обслуживания и ремонта лифтов.
Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах
В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Среднерогатская, д. 11, к. 2, стр. 1 осуществляет Общество с ограниченной ответственностью ««УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ХОРОШИЙ ДОМ»» ИНН: 7804678712, ОГРН: 1207800176781.
Реестр лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее по тексту - Реестр), ведение которого осуществляется органами Ростехнадзора, сведений о лифтах, установленных в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Среднерогатская, д. 11, к. 2, стр. 1, за ООО «УК «Хороший Дом» не содержит.
Организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры:
- соблюдение требований «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту - Правила), руководства по эксплуатации лифта;
- организация обслуживания лифта в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта;
На основании выше сказанного можно сделать вывод о возможных нарушениях ООО «УК «Хороший Дом» следующих требований в области безопасного использования и содержания лифтов, а именно:
1. пункт 4 а) Правил: «соблюдение требований Технического регламента, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии).»
2. пункт 4 в) Правил: «организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта».
3. пункт 10 Правил: «Учет объектов, указанных в подпункте «а» пункта 5 настоящих Правил, осуществляется в соответствующем реестре объектов, ведение которого осуществляется соответствующим уполномоченным органом в установленном им порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является акт ввода объекта в эксплуатацию.
Учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию».
Таким образом, не соблюдение требований Правил, руководства по эксплуатации лифта и проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифтов с нарушением требований руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов будет являться нарушением обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. |