Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора)) установлены сведения о следующих действиях (бездействиях): на основании поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора обращения, содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифтов, а именно, что лифты, установленные в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Патриотов, д. 35, стр. 1, после их установки в многоквартирном доме работают некорректно и находятся в эксплуатации с неисправностями, а именно: - в лифтах неисправна переговорная связь. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, пр. Патриотов, д. 35, стр. 1 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «ПРИМОРСКИЙ ГОРОД», ИНН: 7807335777, ОГРН: 1089847230770, (сокращенное наименование – ООО «ПРИМОРСКИЙ ГОРОД»). В соответствии с пунктом 3.7 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент) ввод лифтов в эксплуатацию осуществляется в установленном законодательством государства - члена Таможенного союза порядке, который предусматривает, что после ввода лифтов в эксплуатацию владелец лифтов направляет уведомление о вводе лифтов в эксплуатацию в адрес органов Ростехнадзора, с целью их постановки на учет. В соответствии с пунктом 5 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила) использование лифтов по назначению, предусмотренному сопроводительной документацией лифтов, допускается по результатам принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке. При этом пунктом 5 «б» Правил установлено, что решение о вводе лифтов должно приниматься владельцем – управляющей компанией (ООО «ПРИМОРСКИЙ ГОРОД») и оформляться актом ввода лифтов в эксплуатацию. При этом в 10-дневный срок со дня принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию владелец направляет в адрес органов Ростехнадзора уведомления о вводе лифтов в эксплуатацию с целью постановки лифтов на учет. Согласно пункту 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент): «3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: 3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; 3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом». В соответствии с пунктом 4 Правил, организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация осмотра лифтов, обслуживания и ремонта лифтов и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); Таким образом, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифтов с нарушением требований руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов, несвоевременное устранение нарушений и неисправностей, выполнение указанных работ неквалифицированным персоналом, а также эксплуатация лифтов, не введенных в эксплуатацию и не стоящих на учете в органах Ростехнадзора, будет являться нарушением обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.