Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СМАРТ"
№78253431000018593448

🔢 ИНН:	7813679127
🆔 ОГРН:	1247800034382
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.07.2025

Северо-Западное управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СМАРТ" (ИНН: 7813679127)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Северо-Западное управление Ростехнадзора

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7813679127
ОГРН проверяемого лица	1247800034382
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СМАРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Процессы связанные с использованием и содержанием лифтов.

Подвид объекта

Значение	Процессы связанные с использованием и содержанием лифтов.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Смирнов Андрей Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	федеральные государственные гражданские служащие категории специалисты старшей группы должностей в территориальных органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Северо-Западное управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	На основании поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора обращения, содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифтов, а именно, что лифты, установленные в многоквартирном доме по адресу:: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 14, корп. 1. Из обращения следует, что лифты находятся в эксплуатации с неисправностями, а именно: - в кабинах лифтов панель приказов работает с перебоями, что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте указанных лифтов; - пунктом 5 «б» Правил установлено, что решение о вводе лифтов должно приниматься владельцем – управляющей компанией (ООО «УК СМАРТ») и оформляться актом ввода лифтов в эксплуатацию. При этом в 10-дневный срок со дня принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию владелец направляет в адрес органов Ростехнадзора уведомления о вводе лифтов в эксплуатацию с целью постановки лифтов на учет, фактически данное требование не выполнено.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах установлены сведения о следующих действиях (бездействиях): В адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора поступило обращение, направленное посредством сети интернет через общественную приемную официального сайта, содержащее информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифтов в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 14, корп. 1. Из обращения следует, что лифты находятся в эксплуатации с неисправностями, а именно: - в кабинах лифтов панель приказов работает с перебоями, что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте указанных лифтов. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Согласно информации, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 14, корп. 1, с 31.05.2024 осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СМАРТ» ИНН: 7813679127, ОГРН: 1247800034382, (сокращенное наименование – ООО «УК СМАРТ»). Реестр лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее по тексту - Реестр), ведение которого осуществляется органами Ростехнадзора, не содержит сведений о лифтах, установленных в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 14, корп. 1. В соответствии с пунктом 3.7 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент) ввод лифтов в эксплуатацию осуществляется в установленном законодательством государства - члена Таможенного союза порядке, который предусматривает, что после ввода лифтов в эксплуатацию владелец лифтов направляет уведомление о вводе лифтов в эксплуатацию в адрес органов Ростехнадзора, с целью их постановки на учет. В соответствии с пунктом 5 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила) использование лифтов по назначению, предусмотренному сопроводительной документацией лифтов, допускается по результатам принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке. При этом пунктом 5 «б» Правил установлено, что решение о вводе лифтов должно приниматься владельцем – управляющей компанией (ООО «УК СМАРТ») и оформляться актом ввода лифтов в эксплуатацию. При этом в 10-дневный срок со дня принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию владелец направляет в адрес органов Ростехнадзора уведомления о вводе лифтов в эксплуатацию с целью постановки лифтов на учет. Согласно пункту 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент): «3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: 3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; 3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом». В соответствии с пунктом 4 Правил, организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация осмотра лифтов, обслуживания и ремонта лифтов и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); Таким образом, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифтов с нарушением требований руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов, несвоевременное устранение нарушений и неисправностей, выполнение указанных работ неквалифицированным персоналом, а также эксплуатация лифтов, не введенных в эксплуатацию и не стоящих на учете в органах Ростехнадзора, будет являться нарушением обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, в части организации надлежащего технического обслуживания и ремонта лифтов. Уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований Вы вправе направить на бумажном носителе почтовым отправлением в Северо-Западное управление Ростехнадзора по адресу: 199178, Санкт-Петербург, В.О., 10 линия, д. 51. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2023 № 241.

Значение

При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах установлены сведения о следующих действиях (бездействиях): В адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора поступило обращение, направленное посредством сети интернет через общественную приемную официального сайта, содержащее информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифтов в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 14, корп. 1. Из обращения следует, что лифты находятся в эксплуатации с неисправностями, а именно: - в кабинах лифтов панель приказов работает с перебоями, что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте указанных лифтов. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Согласно информации, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 14, корп. 1, с 31.05.2024 осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СМАРТ» ИНН: 7813679127, ОГРН: 1247800034382, (сокращенное наименование – ООО «УК СМАРТ»). Реестр лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее по тексту - Реестр), ведение которого осуществляется органами Ростехнадзора, не содержит сведений о лифтах, установленных в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 14, корп. 1. В соответствии с пунктом 3.7 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент) ввод лифтов в эксплуатацию осуществляется в установленном законодательством государства - члена Таможенного союза порядке, который предусматривает, что после ввода лифтов в эксплуатацию владелец лифтов направляет уведомление о вводе лифтов в эксплуатацию в адрес органов Ростехнадзора, с целью их постановки на учет. В соответствии с пунктом 5 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила) использование лифтов по назначению, предусмотренному сопроводительной документацией лифтов, допускается по результатам принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке. При этом пунктом 5 «б» Правил установлено, что решение о вводе лифтов должно приниматься владельцем – управляющей компанией (ООО «УК СМАРТ») и оформляться актом ввода лифтов в эксплуатацию. При этом в 10-дневный срок со дня принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию владелец направляет в адрес органов Ростехнадзора уведомления о вводе лифтов в эксплуатацию с целью постановки лифтов на учет. Согласно пункту 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент): «3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: 3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; 3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом». В соответствии с пунктом 4 Правил, организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация осмотра лифтов, обслуживания и ремонта лифтов и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); Таким образом, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифтов с нарушением требований руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов, несвоевременное устранение нарушений и неисправностей, выполнение указанных работ неквалифицированным персоналом, а также эксплуатация лифтов, не введенных в эксплуатацию и не стоящих на учете в органах Ростехнадзора, будет являться нарушением обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, в части организации надлежащего технического обслуживания и ремонта лифтов. Уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований Вы вправе направить на бумажном носителе почтовым отправлением в Северо-Западное управление Ростехнадзора по адресу: 199178, Санкт-Петербург, В.О., 10 линия, д. 51. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2023 № 241.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СМАРТ" №78253431000018593448