|
Значение |
На основании обращения гражданина, поступившего в Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору из Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (вх. от 07.07.2025 № 245/3776), содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифта в многоквартирном доме по адресу: Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Ломоносова, д.33, а именно: более пяти суток не работает лифт, возможно, имеют место следующие нарушения: не обеспечено проведение обслуживания и ремонта лифта в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта квалифицированным персоналом, не обеспечено выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования лифта в сроки, указанные в акте технического освидетельствования, не организовано проведение обследования объекта по истечении назначенного срока службы.
В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет хозяйства управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ» (ИНН: 5117006821, ОГРН: 1185190005230).
В соответствии с подпунктами а), в), е), ж), р) Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила) организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры:
а) соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», технического регламента Таможенного союза «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии);
в) организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля;
е) организация проведения обследования объекта по истечении назначенного срока службы;
ж) выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования объекта, в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта;
р) соответствие квалификации работников владельца требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций.
Согласно подпункту д) пункта 9 Правил, содержание и использование лифтов осуществляются при наличии, в том числе страхового полиса, подтверждающего заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца объекта за причинение вреда в результате аварии на объекте в соответствии с Федеральным законом «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте».
Согласно подпункту з) пункта 17 Правил, владелец лифта должен обеспечить устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки.
В соответствии с пунктом 3 статьи 4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент):
«3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя;
3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом.
В соответствии с пунктом 5 статьи 6 Технического регламента:
«5. Оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, проводится в форме обследования, организацией аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством государства - члена Таможенного союза;
5.3. на основании результатов обследования оформляется заключение, содержащее:
- условия и возможный срок продления использования лифта;
- рекомендации по модернизации или замене лифта.
Таким образом, для соблюдения требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, должно быть обеспечено:
- соблюдение требований Технического регламента в течение всего назначенного срока службы и содержание лифтов и системы диспетчерского контроля в исправном состоянии, путем организации их обслуживания квалифицированным персоналом в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации завода изготовителя;
- соответствие квалификации работников владельца требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций;
- устранение нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования объекта, в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта;
- организация проведения обследования лифта по истечении назначенного срока службы. |