Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА"
№78253431000019782761

🔢 ИНН:	7816442648
🆔 ОГРН:	1089847212036
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.10.2025

Северо-Западное управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7816442648)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Северо-Западное управление Ростехнадзора

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Санкт-Петербурга

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7816442648
ОГРН проверяемого лица	1089847212036
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Процессы связанные с использованием и содержанием лифтов.

Подвид объекта

Значение	Процессы связанные с использованием и содержанием лифтов.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рыжиков Александр Рудольфович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	федеральные государственные гражданские служащие категории специалисты ведущей группы должностей в территориальных органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Северо-Западное управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	из обращения, поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора из Прокуратуры Фрунзенского района Санкт-Петербурга, следует что, пассажирский лифт учетный № 655100, установленный в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Софийская, дом 41, корпус 2, подъезд 5, часто выходит из строя (ломается), что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте лифта. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ул. Софийская, дом 41, корпус 2, подъезд 5, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». Согласно данным из Реестра лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, ведение которого осуществляется Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), пассажирский лифт учетный № 655100, установленный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Софийская, дом 41, корпус 2, подъезд 5, поставлен на учет за ООО «ЖКС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». В соответствии с пунктом 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила), организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов (управляющей многоквартирным домом организацией – ООО «ЖКС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА») и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация осмотра лифта, обслуживания и ремонта лифта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии). р) соответствие квалификации работников владельца объекта требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций. Согласно пункту 16 Правил владелец лифтов обеспечивает выполнение видов работ по эксплуатации, в том числе, обслуживанию и ремонту, лифтов самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. При этом, пунктом 17 Правил установлено, что лицо, осуществляющее выполнение указанных видов работ (по обслуживанию и ремонту лифтов), должно обеспечить: а) наличие в штате квалифицированного персонала. Численность и уровень квалификации квалифицированного персонала определяются с учетом выполняемых квалифицированным персоналом трудовых функций, требований Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по монтажу лифтов (при наличии), а также с учетом условий и особенностей использования, технического состояния и количества лифтов. з) устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) лифтов, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктов 4 (а, в, р), 16, 17 (а,з) «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, в части организации надлежащего проведения технического обслуживания и ремонта пассажирского лифта персоналом, имеющим соответствующую квалификацию, а также наличия необходимой численности квалифицированного персонала для своевременного устранения нарушений и неисправностей. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований Вы вправе направить на бумажном носителе почтовым отправлением в Северо-Западное управление Ростехнадзора по адресу: 199178, Санкт-Петербург, В.О., 10 линия, д. 51. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2023 № 241

Значение

из обращения, поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора из Прокуратуры Фрунзенского района Санкт-Петербурга, следует что, пассажирский лифт учетный № 655100, установленный в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Софийская, дом 41, корпус 2, подъезд 5, часто выходит из строя (ломается), что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте лифта. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ул. Софийская, дом 41, корпус 2, подъезд 5, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». Согласно данным из Реестра лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, ведение которого осуществляется Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), пассажирский лифт учетный № 655100, установленный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Софийская, дом 41, корпус 2, подъезд 5, поставлен на учет за ООО «ЖКС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». В соответствии с пунктом 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила), организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов (управляющей многоквартирным домом организацией – ООО «ЖКС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА») и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация осмотра лифта, обслуживания и ремонта лифта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии). р) соответствие квалификации работников владельца объекта требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций. Согласно пункту 16 Правил владелец лифтов обеспечивает выполнение видов работ по эксплуатации, в том числе, обслуживанию и ремонту, лифтов самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. При этом, пунктом 17 Правил установлено, что лицо, осуществляющее выполнение указанных видов работ (по обслуживанию и ремонту лифтов), должно обеспечить: а) наличие в штате квалифицированного персонала. Численность и уровень квалификации квалифицированного персонала определяются с учетом выполняемых квалифицированным персоналом трудовых функций, требований Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по монтажу лифтов (при наличии), а также с учетом условий и особенностей использования, технического состояния и количества лифтов. з) устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) лифтов, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктов 4 (а, в, р), 16, 17 (а,з) «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, в части организации надлежащего проведения технического обслуживания и ремонта пассажирского лифта персоналом, имеющим соответствующую квалификацию, а также наличия необходимой численности квалифицированного персонала для своевременного устранения нарушений и неисправностей. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований Вы вправе направить на бумажном носителе почтовым отправлением в Северо-Западное управление Ростехнадзора по адресу: 199178, Санкт-Петербург, В.О., 10 линия, д. 51. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2023 № 241

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА" №78253431000019782761