Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖК ЛОНДОН ПАРК"
№78253431000019817542

🔢 ИНН:	7802893778
🆔 ОГРН:	1217800072082
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.10.2025

Северо-Западное управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖК ЛОНДОН ПАРК" (ИНН: 7802893778)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Северо-Западное управление Ростехнадзора

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Санкт-Петербурга

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7802893778
ОГРН проверяемого лица	1217800072082
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖК ЛОНДОН ПАРК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Процессы связанные с использованием и содержанием лифтов.

Подвид объекта

Значение	Процессы связанные с использованием и содержанием лифтов.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Смирнов Андрей Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	федеральные государственные гражданские служащие категории специалисты старшей группы должностей в территориальных органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Северо-Западное управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора поступило обращение, направленное посредством сети интернет, через Платформу обратной связи (ПОС). Обращение, содержит информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифтов, установленных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кустодиева, д. 7, к. 1, стр. 1, 6 парадная, а именно: - лифты работают некорректно (регулярный выход из строя), что может свидетельствовать о ненадлежащем техническом состоянии, либо некачественном техническом обслуживании и ремонте. - отсутствуют кнопки на панели приказа в кабине пассажирского лифта; - в пассажирском лифте отсутствует принудительная вентиляция предусмотренная комплектацией лифта; - в пассажирском лифте неисправен дисплей. Реестр лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее по тексту - Реестр), ведение которого осуществляется органами Ростехнадзора, не содержит сведений о лифтах, установленных в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кустодиева, д. 7, к. 1, стр. 1, что может свидетельствовать об эксплуатации лифтов без принятия решения о вводе в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке. В настоящий момент в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора уведомления о вводе лифтов, установленных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кустодиева, д. 7, к. 1, стр. 1 в эксплуатацию не поступали. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с информацией полученной из обращения и информации размещенной на официальном сайте ООО «УК «ЖК ЛОНДОН ПАРК» в сети интернет: https://uk-london-park.ru/, управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кустодиева, д. 7, к. 1, стр. 1 осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК «ЖК ЛОНДОН ПАРК», ИНН: 7802893778, ОГРН: 1217800072082, (сокращенное наименование – ООО «УК «ЖК ЛОНДОН ПАРК»). В соответствии с пунктом 3.7 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент) ввод лифтов в эксплуатацию осуществляется в установленном законодательством государства - члена Таможенного союза порядке, который предусматривает, что после ввода лифтов в эксплуатацию владелец лифтов направляет уведомление о вводе лифтов в эксплуатацию в адрес органов Ростехнадзора, с целью их постановки на учет. В соответствии с пунктом 5 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила) использование лифтов по назначению, предусмотренному сопроводительной документацией лифтов, допускается по результатам принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке. При этом пунктом 5 «б» Правил установлено, что решение о вводе лифтов должно приниматься владельцем – управляющей компанией (ООО «УК «ЖК ЛОНДОН ПАРК») и оформляться актом ввода лифтов в эксплуатацию. При этом в 10-дневный срок со дня принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию владелец направляет в адрес органов Ростехнадзора уведомления о вводе лифтов в эксплуатацию с целью постановки лифтов на учет. Согласно пункту 3 статьи 4 Технического регламента: «3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: 3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; 3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом». В соответствии с пунктом 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. N 1744 (далее по тексту – Правила), организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); б) обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; в) организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Пунктов 4 (а, б, в), 5 (б) «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, в части: - недопущения эксплуатации лифтов без ввода в эксплуатацию осуществленного в установленном порядке; - обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам указанным в сопроводительной документации; - организации осмотра, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований Вы вправе направить на бумажном носителе почтовым отправлением в Северо-Западное управление Ростехнадзора по адресу: 199178, Санкт-Петербург, В.О., 10 линия, д. 51. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2023 № 241

Значение

В адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора поступило обращение, направленное посредством сети интернет, через Платформу обратной связи (ПОС). Обращение, содержит информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифтов, установленных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кустодиева, д. 7, к. 1, стр. 1, 6 парадная, а именно: - лифты работают некорректно (регулярный выход из строя), что может свидетельствовать о ненадлежащем техническом состоянии, либо некачественном техническом обслуживании и ремонте. - отсутствуют кнопки на панели приказа в кабине пассажирского лифта; - в пассажирском лифте отсутствует принудительная вентиляция предусмотренная комплектацией лифта; - в пассажирском лифте неисправен дисплей. Реестр лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее по тексту - Реестр), ведение которого осуществляется органами Ростехнадзора, не содержит сведений о лифтах, установленных в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кустодиева, д. 7, к. 1, стр. 1, что может свидетельствовать об эксплуатации лифтов без принятия решения о вводе в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке. В настоящий момент в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора уведомления о вводе лифтов, установленных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кустодиева, д. 7, к. 1, стр. 1 в эксплуатацию не поступали. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с информацией полученной из обращения и информации размещенной на официальном сайте ООО «УК «ЖК ЛОНДОН ПАРК» в сети интернет: https://uk-london-park.ru/, управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кустодиева, д. 7, к. 1, стр. 1 осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК «ЖК ЛОНДОН ПАРК», ИНН: 7802893778, ОГРН: 1217800072082, (сокращенное наименование – ООО «УК «ЖК ЛОНДОН ПАРК»). В соответствии с пунктом 3.7 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент) ввод лифтов в эксплуатацию осуществляется в установленном законодательством государства - члена Таможенного союза порядке, который предусматривает, что после ввода лифтов в эксплуатацию владелец лифтов направляет уведомление о вводе лифтов в эксплуатацию в адрес органов Ростехнадзора, с целью их постановки на учет. В соответствии с пунктом 5 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила) использование лифтов по назначению, предусмотренному сопроводительной документацией лифтов, допускается по результатам принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке. При этом пунктом 5 «б» Правил установлено, что решение о вводе лифтов должно приниматься владельцем – управляющей компанией (ООО «УК «ЖК ЛОНДОН ПАРК») и оформляться актом ввода лифтов в эксплуатацию. При этом в 10-дневный срок со дня принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию владелец направляет в адрес органов Ростехнадзора уведомления о вводе лифтов в эксплуатацию с целью постановки лифтов на учет. Согласно пункту 3 статьи 4 Технического регламента: «3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: 3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; 3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом». В соответствии с пунктом 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. N 1744 (далее по тексту – Правила), организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); б) обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; в) организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Пунктов 4 (а, б, в), 5 (б) «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, в части: - недопущения эксплуатации лифтов без ввода в эксплуатацию осуществленного в установленном порядке; - обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам указанным в сопроводительной документации; - организации осмотра, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований Вы вправе направить на бумажном носителе почтовым отправлением в Северо-Западное управление Ростехнадзора по адресу: 199178, Санкт-Петербург, В.О., 10 линия, д. 51. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2023 № 241

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖК ЛОНДОН ПАРК" №78253431000019817542