|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-05-05/28- -2026
о недопустимости нарушения обязательных требований
город Санкт-Петербург « 09 » февраля 2026 г.
1. Наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛКОМСЕРВИС №3 КИРОВСКОГО РАЙОНА (ООО «ЖКС № 3 КИРОВСКОГО РАЙОНА»)
ИНН 7805465516
ОГРН 1089847253748
Место нахождения: 198096,г.Санкт-Петербург, ул.Портовая,д.13
(юридического лица (филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений,),
Места фактического осуществления деятельности:г.Санкт-Петербург, проспект Ветеранов,д.71,корпус 4
Вид деятельности: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (68.32)
2. При осуществлении
V федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора)
□ федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей
□ федерального государственного контроля (надзора) за соблюдением законодательства
Российской Федерации о защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и (или)
Развитию
поступили сведения о следующих (действиях) бездействиях:
В Межрегиональное управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области поступило обращение от 29.12.2025 вх.№147253/Ж-2025 ухудшение условий проживания, наличие грызунов (крысы), отсутствие освещения в подъездах многоквартирного жилого дома по адресу: г.Санкт-Петербург, проспект Ветеранов,д.71,корпус 4.
Таким образом усматриваются признаки нарушения ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Дом обслуживает управляющая организация ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» юридический адрес: 198096,г.Санкт-Петербург, ул.Портовая,д.13 ,
(ИНН 7805465516)
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований (излагаются требования законодательных актов, СанПиН, ГН, правил и т.д., нарушаемых лицом)
3. Указанные действия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» - при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
- п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.
- п. 127 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - зЗдания многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, общежитий и центров временного размещения должны быть оборудованы системами питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции, электроснабжения в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5; 2013, N 27, ст. 3477) (далее - Технический регламент о безопасности зданий и сооружений).
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Неисполнение обязательных требований действующего законодательства может явиться условием для возникновения и распространения инфекционных и паразитарных заболеваний и причинить вред жизни и здоровью граждан в будущем.
(обосновать возможный вред здоровью от противоправных действий)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района»
(указывается контролируемое лицо (в дательном падеже))
Место нахождения: 198096,г.Санкт-Петербург, ул.Портовая,д.13
(юридического лица (филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений,),
Места фактического осуществления деятельности: Санкт-Петербург, проспект Ветеранов,д.71,корпус 4
ИНН
7
8
0
5
4
6
5
5
1
6
ОГРН
1
0
8
9
8
4
7
2
5
3
7
4
8
Вид деятельности: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (68.32)
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства:
V о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения,
□ о техническом регулировании
□ о защите прав потребителей
а именно: ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 126, п.127 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»
(излагаются законодательные акты, СанПиН, ГН, и т.д., которые должны соблюдаться юридическим лицом/ИП)
1)Обеспечить проведение дератизационных мероприятий в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, д. 71,к.4.
2)Обеспечить наличие освещения в подъездах в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, д. 71,к.4.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном:
V пунктами 48-49 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1100;
□ пунктом 17 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области защиты прав потребителей, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1005;
□ пунктом 19-20 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) соблюдением законодательства Российской Федерации о защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и(или)развитию, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1019
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Начальник Западного территориального отдела Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области – главный государственный санитарный врач по Кировскому, Красносельскому, Петродворцовому районам Санкт-Петербурга, Ломоносовского муниципального района Ленинградской области Копшталёв Дмитрий Александрович
___________________________ _______________________
МП (полпись)
Завиткова Е.А., главный специалист-эксперт ,т.7473123
(Ф.И.О. и должность должностного лица,
непосредственно подготовившего представление я,
телефон, электронный адрес (при наличии)
Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале |
