Предостережение:

•  В Западный территориальный отдел Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области поступило:  - обращение от 11.02.2026 № 6366/Ж-2026, связанное с неудовлетворительными условиями проживания (наличие шума от оборудования, установленного в подвальном помещении) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Добровольцев, д. 10 и бездействием управляющей компании ООО «Жилищник».           Контрольные (надзорные) мероприятия в отношении юридических лиц проводятся органами Роспотребнадзора строго в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ).          Положениями статьи 60 Федерального закона № 248-ФЗ определены основания для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. Такими основаниями являются, в том числе, обращения, содержащие достоверные сведения о фактах несоблюдения санитарно-эпидемиологического законодательства, повлекшие за собой причинение вреда (ущерба) или угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (жизни и здоровью граждан).          Вместе с тем ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ при рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, должностным лицом проводится оценка их достоверности.            Согласно требованиям ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ заявитель привлекается к рассмотрению обращения для установления его личности и получения дополнительной информации по доводам, изложенным в обращении.            После проведения опроса и предоставления документов (информации), которые содержат необходимые сведения и могут послужить основанием для проведения проверки, материалы в соответствии с ч. 5 ст. 66 Федерального закона № 248-ФЗ направляются для согласования в прокуратуру. В целях организации проверочных мероприятий и согласования с органами прокуратуры, необходима дополнительная информация. В Вашем обращении такая информация отсутствует.           18.02.2026 года в 15.15 заявитель явился в Западный территориальный отдел Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области для предоставления дополнительных сведений и пояснил, что беспокоит в настоящее время сильный шум в одной из комнат квартиры от оборудования передающее тепло. Живет на 1-ом этаже в двухкомнатной квартире с 2022 года. Шум появляется с начала отопительного сезона и чем ниже температура на улице, тем шум сильнее. Характер -шум воды и гул. Обращалась в управляющую компанию УК ООО «Жилищник» два года отключали и потом не реагировали на просьбы. Также обращалась в ГЖИ. Получили ответ, что ГЖИ не дает ответ на обращения, направленные через почта банк. Повышенный шум причиняет вред здоровью. Из-за шума не высыпается, страдает эмоциональное состояние. Повышается артериальное давление. Спит в берушах. Работоспособность снижена из-за недосыпания. Утром принимает таблетки от повышенного давления.         В связи с тем, что Вы не представили необходимую информацию о причинении вреда здоровью, не представляется возможным организовать проведение контрольно-надзорных мероприятий.         Межрегиональное управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области и его территориальные органы осуществляет свою деятельность в пределах полномочий, определенных положением «О Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2025 г. № 200, в соответствии с которым, Управление и его территориальные органы осуществляют надзор и контроль за исполнением обязательных требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, защиты прав потребителей и потребительского рынка.           В соответствии с указанным Положением   вопросы, связанные с контролем за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, помещений в квартире собственников, а также выявление источников шума находится вне компетенции Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области.           С целью полного и всестороннего рассмотрения Вашего обращения в Адрес Управляющей компании ООО «Жилищник» направлен запрос о предоставлении информации о балансовой принадлежности  оборудования, установленного в жилом доме в проекции квартиры № 41 по вышеуказанному адресу, какое юридическое лицо несет ответственность за установку, работу, ремонт и эксплуатацию  оборудования, а также  информацию об аварийных ситуациях в вышеуказанном доме, информацию по проведенным мероприятиям последствий аварийной ситуации, информацию об обращениях граждан на неудовлетворительные условия проживания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Добровольцев, д. 10 и принятых в связи с этим мер, с приложением копий ответов заявителю.            До настоящего времени информация от юридического лица в Западный территориальный отдел Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области не поступал. Из обращения следует, по вышеуказанному адресу под жилым помещением заявителя расположено технологическое и инженерное оборудование от которого исходит шум. Шум слышен в ночное и дневное время.  Таким образом усматриваются признаки нарушения ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 24 Федерального Закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 100 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».     Дом обслуживает управляющая компания - ООО «Жилищник» ИНН 7807318820, расположенное по адресу: 198334, г. Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 140. Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального Закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» - жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Согласно ч. 1 ст. 24 Федерального Закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» - при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.     В соответствии с п. 100 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» - нормируемые параметры шума представлены в таблице 5.35. Обеспечить: - уровни шума в дневное и в ночное время от работы технологического и инженерного оборудования в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу:  Санкт-Петербург, ул. Добровольцев, д. 10 в соответствии с требованиями приведенными в п/п 5 таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».