|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-08-05/63-0126-2026
о недопустимости нарушения обязательных требований
город Выборг, Ленинградская область «07» апреля 2026 г.
Наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАЛЬМИРА» (ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАЛЬМИРА») (ОГРНИП: 1234700004252, ИНН: 4704112999)
Место нахождения: 188820, Ленинградская область, м.р-н Выборгский, г.п. Рощинское, гп Рощино, ул. Садовая, д. 22, помещ. а/4
Фактический адрес осуществления деятельности: 188830, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Цвелодубово, ул. Центральная, д.38
1. При осуществлении
þ федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора)
□ федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей
□ федерального государственного контроля (надзора) за соблюдением законодательства Российской Федерации о защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и (или) развитию
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В Территориальный отдел Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском, Приозерском районах поступило заявление гр. С от 17.03.2026 вх. № 12188\ж, с жалобами на неудовлетворительное содержание подвального помещения (стойкий запах канализации), в многоквартирном жилом доме по адресу: 188830, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Цвелодубово, ул. Центральная, д.38.
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 31.03.2026 г. осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования подвального помещения жилого дома по адресу: 188830, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Цвелодубово, ул. Центральная, д.38.
В ходе проведения выездного обследования установлено:
В подъезде и подвале резкий, характерный запах канализации. Подвальное помещение затоплено канализационными стоками, на стенах многочисленные насекомые.
Соблюдение требований санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Согласно п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее СанПиН 2.1.3684-21) - В помещениях общежитий и центров временного размещения, помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств.
Для уборки производственных и санитарно-бытовых помещений с применением моющих и дезинфицирующих средств должен выделяться отдельный промаркированный инвентарь, хранение которого должно осуществляться в специально отведенных местах. Уборочный инвентарь для туалета должен храниться отдельно от инвентаря для уборки других помещений.
По окончании уборки весь уборочный инвентарь промывают с использованием моющих средств и просушивают.
В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.
Согласно п.133 СанПиН 2.1.3684-21 - не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов.
Согласно п.136 СанПиН 2.1.3684-21 - хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов.
Таким образом, имеются признаки нарушения действующего санитарного законодательства, выразившиеся в несоблюдении оказания услуг по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: 188830, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Цвелодубово, ул. Центральная, д.38 обязательных требований: п. 1 ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п. 126, п. 133, п. 136 СанПиН 2.1.3684-21.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований (излагаются требования законодательных актов, СанПиН, ГН, правил и т.д., нарушаемых лицом)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 статьи 11 № 52-ФЗ; п. 126 п. 133; п.136 СанПиН 2.1.3684-21.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
(обосновать возможный вред здоровью от противоправных действий)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАЛЬМИРА»
(указывается контролируемое лицо (в дательном падеже)
Место нахождения: 188820, Ленинградская область, м.р-н Выборгский, г.п. Рощинское, гп Рощино, ул. Садовая, д. 22, помещ. а/4
(юридического лица (филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений,),
Места фактического осуществления деятельности: 188830, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Цвелодубово, ул. Центральная, д.38
индивидуальным предпринимателем и (или) используемых ими производственных объектов
ИНН
4 7 0 4 1 1 2 9 9 9
ОГРН
1 2 3 4 4 7 0 0 0 0 4 2 5 2
вид деятельности: 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
(указать, какой)
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства:
þ о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения,
□ о техническом регулировании
□ о защите прав потребителей
а именно:
Согласно п. 1 ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п. 126; п. 133; п. 136 СанПиН 2.1.3684-21 провести уборку подвального помещения и парадной по адресу: 188830, Ленинградская обл., Выборгский район, п. Цвелодубово, ул. Центральная, д. 38 с применением моющих и дезинфицирующих средств.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном:
þ пунктами 48-49 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1100;
□ пунктом 17 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области защиты прав потребителей, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1005;
□ пунктом 19-20 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) соблюдением законодательства Российской Федерации о защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и(или)развитию, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1019
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |