Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.07.2026 № 78-01-05/63-0773-2026  В адрес Межрегионального управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области поступило обращение от 23.06.2026 № 78-5489/Д-2026, связанное с ухудшением условий проживания от деятельности объекта общественного питания «Бакинский дворик» по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 52, пом. 1-Н. Согласно сведениям, имеющимся в территориальном отделе, деятельность в объекте общественного питания «Бакинский дворик» по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 52 осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «ДВИТ» (ОГРН: 1047855036822), являющееся в том числе собственником нежилого помещения 1-Н по вышеуказанному адресу. Установлено, что обращение содержит сведения об ухудшении условий проживания заявителя, связанных с деятельностью объекта общественного питания «Бакинский дворик» по вышеуказанному адресу, а именно: проникновение в жилые помещения квартиры заявителя шума и вибрации от работы инженерно-технологического оборудования, в том числе вентиляционного оборудования, размещенного на дворовом фасаде жилого здания, проникновение запаха от приготовления пищи (дым, гарь), проведение погрузочно-разгрузочных работ со стороны двора жилого дома, где расположены входы в жилые помещения, что свидетельствует о возможном нарушении обязательных требований: ст. 11, ст. 17, ст. 23, ст. 24, ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 2.11, п. 2.12, п. 2.13, п. 2.15 СанПиН 2.3/2.4.3590-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения», п. 2.6 СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиями деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», п. 128, п. 130, п. 136, п. 138, п. 139 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 100, п. 110 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Ст. 1065 ГК РФ, ст. 24 Закона прямо предусматривают ограничение прав в случаях, когда осуществление предпринимательской деятельности нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, организация, индивидуальный предприниматель либо физическое лицо, использующее помещение с нарушением действующего законодательства, обязаны устранить данные нарушения. При этом отказ устранить нарушения ведет к ответственности вплоть до прекращения деятельности виновного. Собственником нежилого помещения 1-Н по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 52 является Общество с ограниченной ответственностью «ДВИТ» (ОГРН: 1047855036822), которое осуществляет хозяйствующую деятельность в сфере общественного с нарушением требований санитарного законодательства. Использование данного помещения для оказания услуг общественного питания противоречит требованиям действующего санитарного законодательства.