Предостережение:

• 1) Система пожарной сигнализации в здании класса функциональной пожарной опасности Ф1.2 не обеспечивает автоматическое дублирование сигналов о возникновении пожара в подразделение пожарной охраны с использованием системы передачи извещений о пожаре. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 7 статьи 83 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») 2) В здании система пожарной сигнализации находится в неисправном состоянии. (пункт 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 3) В здании система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре находится в неисправном состоянии. (пункт 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 4) В здании не проводятся работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации системы пожарной сигнализации. (пункт 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 5) В здании не проводятся работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. (пункт 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 6) В здании не хранятся техническая документация на систему пожарной сигнализации и систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, в том числе технические средства, функционирующие в составе указанных систем, и результаты пусконаладочных испытаний указанных систем. (пункт 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 7) Не обеспечен подъезд пожарных автомобилей к четырехэтажному зданию класса функциональной пожарной опасности Ф1.2 высотой менее 18 метров по всей длине с продольной стороны здания обращенной к Константиновскому проспекту, при том, что: оконные проемы не всех помещений в здании выходят на сторону пожарного подъезда, а также не все помещения здания имеют двустороннюю ориентацию; со стороны здания, где пожарный подъезд отсутствует, отсутствуют наружные открытые лестницы, связывающие лоджии и балконы смежных этажей между собой; в здании отсутствуют наружные лестницы 3-го типа при коридорной планировке здания. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 1 статьи 90 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 8.1.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям») 8) В здании, в лестничной клетке (ближней к Солнечной улице) допущено размещение оборудования (радиаторов отопления), выступающих из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц, при том, что уменьшается нормативная ширина пути эвакуации и отсутствуют ограждения радиаторов отопления для предотвращения травмирования людей. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.4.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 9) В здании, в лестничной клетке (дальней от Солнечной улицы) допущено размещение оборудования (радиаторов отопления), выступающих из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц, при том что уменьшается нормативная ширина пути эвакуации и отсутствуют ограждения радиаторов отопления для предотвращения травмирования людей. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.4.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 10) В здании высотой до карниза или верха наружной стены (парапета) более 10 метров, отсутствуют ограждения на кровле в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53254. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 2 статьи 90 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 7.16 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям») 11) В здании II степени огнестойкости с чердачным покрытием при стропилах и обрешетке, выполненных из древесины, стропила и обрешетка не подвергнуты обработке огнезащитными составами не ниже II группы огнезащитной эффективности - в соответствии с ГОСТ 53292, при том, что не выполнена их конструктивная огнезащита, не способствующая скрытому распространению горения. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 1 статьи 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; подпункт а пункта 5.4.5 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты») 12) Не разработана и не представлена в уведомительном порядке декларация пожарной безопасности в течении шести месяцев со дня приобретения права оперативного управления зданием. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 5 статьи 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») 13) В здании, в номерах гостиницы не вывешены планы эвакуации на случай пожара. (пункт 84 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 14) В здании, внутренняя дверь тамбура эвакуационного выхода из лестничной клетки (ближней к Солнечной улице) наружу открывается не по направлению выхода из здания. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.2.22 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 15) В здании, внутренняя дверь тамбура эвакуационного выхода из лестничной клетки (дальней от Солнечной улицы) наружу открывается не по направлению выхода из здания. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.2.22 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 16) В здании, запор (замок) на внутренней двери тамбура эвакуационного выхода из лестничной клетки (ближней к Солнечной улице) наружу не обеспечивает возможность их свободного открывания изнутри без ключа. (пункт 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 17) В здании, запор (замок) на внутренней двери тамбура эвакуационного выхода из лестничной клетки (дальней от Солнечной улицы) наружу не обеспечивает возможность их свободного открывания изнутри без ключа. (пункт 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 18) В здании, помещения №№72, 104, 105 (по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), расположенные на первом этаже не имеют второй эвакуационный выход с этажа, так как эвакуационный путь к второму эвакуационному выходу включает в себя участок через площадку лестничной клетки и проход к второму эвакуационному выходу, минуя указанную площадку, невозможен, при том, что двери единственного эвакуационного выхода из указанных помещений в лестничную клетку не противопожарные не ниже 2-го типа. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53, пункт 2 части 14 статьи 89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.2.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 19) В здании, выходы из первого этажа на лестничную клетку (дальнюю от Солнечной улицы) не оборудованы дверями с приспособлением для самозакрывания и с уплотнением в притворах. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.4.6 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 20) В здании, ширина пути эвакуации по лестнице, предназначенной для эвакуации людей, расположенной на уровне первого этажа в лестничной клетке (дальней от Солнечной улицы), в свету менее 1,2 метра. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.1.4, пункт 4.4.1 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 21) В здании, на первом этаже, запор (замок) на двери эвакуационного выхода из коридора (помещение № 61 по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) не обеспечивает возможность их свободного открывания изнутри без ключа. (пункт 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 22) В здании, в коридоре подвального этажа высота в свету горизонтального участка пути эвакуации менее 2 метров. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.1.4, пункт 4.3.2 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 23) В здании, в подвальном этаже, для отделки пола в общем коридоре (помещение № 8 по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) применен материал (линолеум) с показателями пожарной опасности более Г2, В2, Д3, Т2. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 6 статьи 134 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») 24) В здании, на втором этаже, ширина эвакуационного пути по коридору, при дверях, открывающихся из помещений в коридор, менее 1,2 метра. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.3.3, пункт 4.3.4 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 25) В здании, запор (замок) на двери эвакуационного выхода из коридора второго этажа в лестничную клетку (ближнюю к Солнечной улице) не обеспечивает возможность их свободного открывания изнутри без ключа. (пункт 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 26) В здании, на втором этаже, запор (замок) на двери эвакуационного выхода из коридора (между помещениями № 133 и № 124 по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) не обеспечивает возможность их свободного открывания изнутри без ключа. (пункт 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 27) В здании, на втором этаже, для отделки пола в общем коридоре (помещение № 133 по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) применен материал (линолеум) с показателями пожарной опасности более Г2, В2, Д3, Т2. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 6 статьи 134 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») 28) В здании, на третьем этаже, ширина эвакуационного пути по коридору, при дверях, открывающихся из помещений в коридор, менее 1,2 метра. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.3.3, пункт 4.3.4 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 29) В здании, на третьем этаже, для отделки пола в общем коридоре (помещение № 164 по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) применен материал (линолеум) с показателями пожарной опасности более Г2, В2, Д3, Т2. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 6 статьи 134 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») 30) В здании, на третьем этаже, для отделки пола в общем коридоре (помещение № 167 по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) применен материал (линолеум) с показателями пожарной опасности более Г2, В2, Д3, Т2. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 6 статьи 134 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») 31) В здании, на третьем этаже, для отделки пола в общем коридоре (помещение № 156 по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) применен материал (линолеум) с показателями пожарной опасности более Г2, В2, Д3, Т2. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 6 статьи 134 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») 32) В здании, на третьем этаже, запор (замок) на двери эвакуационного выхода из коридора (помещение № 163 по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) не обеспечивает возможность их свободного открывания изнутри без ключа. (пункт 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 33) В здании, двери выхода из третьего этажа на лестничную клетку (дальнюю от Солнечной улицы) не оборудованы приспособлением для самозакрывания. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.4.6 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 34) В здании, на четвертом этаже, ширина эвакуационного пути по коридору, при дверях, открывающихся из помещений в коридор, менее 1,2 метра. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.3.3, пункт 4.3.4 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 35) В здании, на четвертом этаже, для отделки пола в общем коридоре (помещение № 236 по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) применен материал (линолеум) с показателями пожарной опасности более Г2, В2, Д3, Т2. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 6 статьи 134 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») 36) В здании, на четвертом этаже, для отделки пола в общем коридоре (помещение № 215 по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) применен материал (линолеум) с показателями пожарной опасности более Г2, В2, Д3, Т2. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 6 статьи 134 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») 37) В здании, в подвальном этаже, высота эвакуационного выхода из помещения № 10 в помещение № 15 (по плану, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) в свету менее 1,9 м. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, пункт 1 части 2 статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункт 4.2.18 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») 38) В здании, части здания различных классов функциональной пожарной опасности (помещения гостиницы и функционально не связанные с гостиницей административные помещения) не разделены между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами с учетом классов функциональной пожарной опасности помещений, величины пожарной нагрузки, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности здания. (пункт 1 части 2 статьи 1, пункт 1 части 1 статьи 6, часть 1 статьи 88 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») 39) Система противопожарной защиты в случае пожара не обеспечивает автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаума, установленного на проезде для подъезда к зданию, а также нахождение его в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники, при отсутствии у места установки этого шлагбаума организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно для его ручного открывания или дистанционно при устройстве видео- и (или) аудиосвязи с местом его установки. (пункт 71 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 40) В здании не хранится документация, подтверждающая показатели пожарной опасности декоративно-отделочных материалов (линолеума) для покрытия полов путей эвакуации (общих коридоров). (пункт 25 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 41) В отношении здания уполномоченным руководителем организации не утверждена инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479. (пункт 2 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 42) В здании на двери и люке чердачного помещения отсутствует информация о месте хранения ключей. (пункт 18 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479) 43) Не ведется и не вносится информация в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. (пункт 17_1 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479)