Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:14:0802001:171 площадью  2,7664 га и видом разрешенного использования – сельскохозяйственное производство, расположенном по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Лопухинское сельское поселение», ЗАО «Лопухинка», участок 7 (далее – земельный участок).     Согласно архивным данным земельный участок представлен сельскохозяйственным угодьем. В силу пункта 1 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде выездного обследования было установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Осмотр проводился при наличии снежного покрова высотой до 0,2 м. На земельном участке на общей площади ~ 0,0559 га в хаотичном порядке размещены следующие объекты: деревянные постройки, прицепы, бытовки, контейнера и др., установленные на сваях, шинах, блоках, кирпичах, а также непосредственно на почве. В том числе размещены деревянные каркасы, туалеты, теплицы, будки. Некоторые из обустроенных территорий частично огорожены заборами из сетки. В координатах 59.723865 29.510001 на площади ~ 0,008 га размещена постройка из плит в виде одноэтажного дома, имеющая признаки капитального строения.  На территории земельного участка в хаотичном порядке складируются: деревянные доски, деревянные палеты, пни, бревна, баки для воды, бочки, пластиковая тара, мангалы, порубочные остатки и др., произрастают плодовые деревья, обустроены грядки, клумбы. В координатах 59,723735 29,510852 размещен бурт, покрытый снежным покровом, точную площадь которого установить не представляется возможным. На оставшейся площади не занятой вышеперечисленными объектами и предметами, и на той площади, где не представилось возможным установить состояние земельного участка ввиду наличия снежного покрова, зафиксировано зарастание земельного участка многолетней сорной травянистой растительностью (полынь, кипрей, щавель конский, пырей ползучий и др.), представленной в виде сухостоя, возвышающейся над снежным покровом на высоту до 1,0 м, а также очагово древесно-кустарниковой растительностью (ольха, ива, береза, сосна и др.) высотой до 6,0 м.          Пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу пункта 2 настоящей статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как следует из приведенных норм, законодатель возлагает на собственника земель, в том числе и на праве долевой собственности, обязанность участвовать в мероприятиях, направленных на улучшение, защиту земель и охрану почв. Участие каждого из собственников в указанных мероприятиях является обязательным, и данное положение носит императивный характер. Таким образом, установленное состояние земельного участка может привести к нарушению обязательных требований, установленных подпунктами 1, 2, 3 пункта 2 статьи 13,  абзацами 2, 4, 7, 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацами 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».