|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:14:0802001:229 площадью 2,7664 га и видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Лопухинское сельское поселение», ЗАО «Лопухинка» у д. Заостровье, участок № 7 (далее – земельный участок).
Согласно архивным данным земельный участок представлен сельскохозяйственным угодьем.
В силу пункта 1 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде выездного обследования было установлено, что земельный участок по периметру не огорожен. Осмотр проводился при наличии снежного покрова высотой до 0,3 м.
На основной части земельного участка обустроены территории, огороженные заборами из различных материалов высотой до 2,0 м. Прямой доступ на указанные обустроенные территории не доступен, видимость ограничена, в связи с чем оценить количество, площадь построек, а также их основание, не представилось возможным.
В координатах 59.7282467, 29.5205572 обустроенная территория не огорожена забором, на площади ~ 0,0027 га размещены ветхие деревянные постройки, основание которых определить затруднительно ввиду снежного покрова. Вблизи указанных построек территория поросла многолетней сорной травянистой растительностью.
На оставшейся площади не занятой вышеперечисленными объектами и предметами, и на той площади, где не представилось возможным установить состояние земельного участка ввиду наличия ограждений, а также снежного покрова, зафиксировано зарастание земельного участка многолетней сорной травянистой растительностью, представленной в виде сухостоя, включенной в Отраслевой классификатор сорных растений (М., Минсельхоз РФ, 2018), с преимущественным видовым составом трав: полынь (код 5354), пижма (код 5350) и др., возвышающейся над снежным покровом на высоту до 0,5 м и единично древесно-кустарниковой растительностью высотой до 6,0 м.
Пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу пункта 2 настоящей статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из приведенных норм, законодатель возлагает на собственника земель, в том числе и на праве долевой собственности, обязанность участвовать в мероприятиях, направленных на улучшение, защиту земель и охрану почв. Участие каждого из собственников в указанных мероприятиях является обязательным, и данное положение носит императивный характер.
Таким образом, установленное состояние земельного участка может привести к нарушению обязательных требований, установленных подпунктами 1, 2, 3 пункта 2 статьи 13, абзацами 2, 4, 7, 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацами 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». |
