Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:14:0802001:2500 площадью  1,0902 га и видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, с/п Лопухинское (далее – земельный участок).      Согласно архивным данным земельный участок представлен сельскохозяйственным угодьем. В силу пункта 1 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде выездного обследования было установлено, что земельный участок по периметру не огорожен. Осмотр проводился при наличии снежного покрова высотой до 0,3 м. На основной части земельного участка обустроены территории, некоторые из которых частично огорожены заборами, некоторые полностью, заборы установлены из различных материалов, достигают в высоту 2,0 м. Прямой доступ на указанные обустроенные территории не доступен, видимость ограничена, в связи с чем оценить количество, площадь построек, а также их основание, не представилось возможным.    В координатах 59.7257707, 29.521285 на площади ~ 0,0088 га размещена постройка, основание которой скрыто под снежным покровом, вблизи установлены столбы, размещены строительные материалы, теплица и др. На земельном участке в единичном количестве произрастают кустарники (ель, туя и др.), установить состояние земельного участка, а именно зарастание сорной травянистой растительностью, ввиду наличия ограждений, а также снежного покрова не представилось возможным. Пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу пункта 2 настоящей статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как следует из приведенных норм, законодатель возлагает на собственника земель, в том числе и на праве долевой собственности, обязанность участвовать в мероприятиях, направленных на улучшение, защиту земель и охрану почв. Участие каждого из собственников в указанных мероприятиях является обязательным, и данное положение носит императивный характер. Таким образом, установленное состояние земельного участка может привести к нарушению обязательных требований, установленных подпунктами 1, 2, 3 пункта 2 статьи 13,  абзацами 2, 4, 7, 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацами 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».