|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), поступили сведения о признаках ненадлежащего использования и состояния земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 35:25:0404067:245, 35:25:0404067:252 (вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования). Местоположение участков согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН): Вологодская область, Вологодский район, с/п Старосельское.
Согласно сведениям из ЕГРН границы вышеуказанных земельных участков сформированы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, право собственности зарегистрировано 16.12.2016 рег. 35-35/001-35/101/011/2016-2064/2, 15.12.2016 рег. 35-35/001-35/101/011/2016-2068/2.
На момент проведения Управлением контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездных обследований установлено:
- земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:25:0404067:245 площадью – 48700 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный на территории сельского поселения Старосельское, Вологодского района Вологодской области, (местоположение согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 22.04.2026г. № КУВИ-001/2026-55760173) частично зарастает древесно-кустарниковой растительностью (из пород преобладают: ива, береза), и травянистой растительностью текущего вегетационного периода, с наличием в структуре сорных растений, включенной в Перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 N 1482 (одуванчик лекарственный, пырей ползучий, лютик ползучий);
земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:25:0404067:242 площадью – 48700 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный на территории Вологодского района Вологодской области, (местоположение согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 22.04.2026г. № КУВИ-001/2026-55760152) зарастает единичной кустарниковой растительностью (из пород преобладают: ива), очагово борщевиком Сосновского (на основании Постановления Правительства Вологодской области от 13.02.2026 № 172 относится к опасному виду инвазивных (чужеродных ) растений) и травянистой растительностью текущего вегетационного периода, с наличием в структуре сорных растений, включенной в Перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 N 1482 (одуванчик лекарственный, пырей ползучий, лютик ползучий).
Признаки проведения обязательных мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия почвы земельных участков, посредством проведения агротехнических, фитосанитарных, культуртехнических и иных мероприятий, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарниками сорной растительностью на земельных участках отсутствуют.
Земельные участки с кадастровыми номерами 35:25:0404067:245, 35:25:0404067:252, не используется для сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
В соответствии с пунктом 1 Признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482), признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель.
В целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
В соответствии с абзацами 2 и 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки, в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.
Статьей 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» определено, что воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения - это сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством проведения мелиоративных и иных мероприятий.
В соответствии с абзацами 1, 2 статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» правообладатели земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду.
Выявленное состояние земельных участков с кадастровыми номерами 35:25:0404067:245, 35:25:0404067:252, свидетельствует о наличии признаков нарушения обязательных требований в части невыполнения правообладателем земельных участков обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
Невыполнение правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 35:25:0404067:245, 35:25:0404067:252 мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарниками, сорной растительностью приводит к нарушениям обязательных требований, установленных подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13, абзацами 2, 4 статьи 42 ЗК РФ, абзацами 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». |
