|
Значение |
Уплномоченным должностным лицом Межмуниципального отдела п Кингисеппскому и Сланцевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Ленинградской оласти в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:28:0501002:8, распложенного п адресу:Ленинградская оласть, Сланцевский район, Старопльское сельское пселение, д. Загорье, д.71, было проведено контрольное (надзорное) меропятие в виде наблюдения за солюдением оязательных требований, проводимое без взаимодействия с правооладателем оъекта контроля.
По результатам проведенного наблюдения за солюдением оязательных требований (мониторинг безопасности) оъекта земельных отношений с КН 47:28:0501002:8 установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:28:0501002:8 площадью 2000 кв.м. с категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного испльзования – «для и жилищного строительства», пнадлежит на праве соственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 08.12.2020. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Ориентировочная площадь земельного участка п фактическому пльзованию рассчитана с пмощью инструмента измерения - «измерение плигоном» Еди цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru).
Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, соственником земельного участка с КН 47:28:0501002:8 предпложительно испльзуется территория за границами оследуемого земельного участка относительно местопложения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Площадь доплнительно испльзуемой территории ориентировочно составляет 607 кв.м. Указанная территория является землями неразграниченной государственной соственности.
Таким оразом установлено, что контролируемое лицо, являясь соственником земельного участка с КН 47:28:0501002:8, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка за счет земель неразграниченной государственной соственности.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных пзнаках нарушений оязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.
Указанные действия (бездействие) могут пвести/пводят к нарушениям следующи оязательных требований:
Охрана права соственности является одним из основоплагающи конституционных пнципв Российской Федерации. П. 3 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как п решению суда.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ соственнику пнадлежат права владения, пльзования и распряжения своим имуществом.
Также согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают п основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и пдлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками пчинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактически меропятий и контрольных (надзорных) меропятий, и содержание (в том числе оъем проверяемых оязательных требований), интенсивность и результаты.
П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что пд риском пчинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона пнимается вероятность наступления соытий, следствием которых может стать пчинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям.
В случае отсутствия пдтверждения данных о том, что нарушение оязательных требований пчинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу пчинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу оъявляется Предостережение о недопустимости нарушения оязательных требований (далее - предостережение).
Учитывая, что контрольное (надзорное) меропятие в отношении земельного участка с КН 47:28:0501002:8, проводилось без взаимодействия с контролируемым л достаточных сведений о пчинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы пчинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за солюдением оязательных требований (мониторинг безопасности) не установлено. |
