Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Межмуниципального отдела по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления в отношении земельного участка с КН 47:14:0250001:34, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Пениковское сельское поселение", СНТ "ПМК-158" Центральная ул., участок 36 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем объекта контроля в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в рамках проведения которого установлено следующее: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:14:0250001:34 площадью 697 м.кв., имеет категорию: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для ведения садоводства», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем во ФГИС ЕГРН внесена запись государственной регистрации права от 28.08.2008 г. Проведя анализ сведений ЕГРН, Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru) установлено, что земельный участок освоен, имеет ограждение. На земельном участке расположены строения. Территория фактического использования не соответствует границе и площади, сведения о которых внесены в ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента измерения - «измерение полигоном" НСПД. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка с КН 47:14:0250001:34 предположительно используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, площадь дополнительно используемой территории составляет 105,73 кв.м. Указанная территория является частью земельного участка с КН 47:14:0000000:39359. Таким образом установлено, что контролируемые лица, являясь собственниками земельного участка с КН 47:14:0250001:34, возможно нарушило юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемою земельного участка за счет земельного участка с КН 47:14:0000000:39359. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Охрана права собственности является одним из основополагающих конституционных принципов Российской Федерации. П. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также согласно ст. 25.26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям. В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение). Учитывая, что контрольно-надзорное мероприятие в отношении земельного участка с КН 47:14:0250001:34 проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке не установлено.