Предостережение:

• Выборгским территориальным отделом Управления отдела в отношении земельного участка с КН 47:01:1629001:1078, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Полянская волость, пос. Уткино, ур. Кремневка, ДНП"Зеркальное", ДНП "Зеркальное", уч. А67, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям, полученным из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 47:01:1629001:1078 поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Площадь земельного участка уточненная, составляет 3397 кв.м. Земельный участок отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения дачного хозяйства. Путем дистанционного анализа картографических данных, согласно сведениям ЕГРН, НСПД установлено, что на земельном участке расположены нежилые строения. Выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно: правообладатель земельного участка с кадастровым номером 47:01:1629001:1078 возможно самовольно занял, в том числе использует земли неразграниченной государственной собственности площадью 438 кв.м., без соответствующих правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земли, земли площадью 438 кв.м. примыкает к северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 47:01:1629001:1078 и огорожены единым забором. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента измерения - «измерение полигоном» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru). Действия правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:01:1629001:1078 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 438 кв.м. за счет земель, государственная собственность на которую не разграничена. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Охрана права собственности является одним из основополагающих конституционных принципов Российской Федерации. П. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также согласно ст. 25, ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям. В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение). Учитывая, что КНМ проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке не установлено.